拆遷進(jìn)行維權(quán)路漫漫。這條發(fā)展路上，有人辛酸流淚，被迫通過簽字；有人需要流血流汗，拼命抗拆，最后一個(gè)滿身傷痕；有人開始踏上上訪不歸路，心灰意冷；也有人認(rèn)為維權(quán)工作成功，喜拿高額拆遷風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償！人生，各有各的姿態(tài)……今天，寶山拆遷律師會(huì)給大家總結(jié)遇到的拆遷戶很多，哪些類型的拆遷戶，并分析哪些類型的拆遷戶可以得到較高的賠償！

　　一、“謙和忍讓”型

　　咨詢中，有這么一類拆遷戶告訴學(xué)生我們：“拆遷辦說了，法律制度規(guī)定時(shí)間就是通過這個(gè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，同意不同意這些都是可以這樣！”“拆遷辦還說了，你找誰(shuí)告都沒用，找律師也沒用，上海中國(guó)律師也沒用！”“拆遷辦又說了……”“拆遷辦不是因?yàn)槲覀儗?duì)于普通人民老百姓能反抗的，與他們產(chǎn)生敵對(duì)沒什么好下場(chǎng)。我們沒有放棄了”

　　拆遷律師說：“法律規(guī)定，國(guó)家賠償費(fèi)征收的原則是確保拆遷安置家庭的生活水平不降低，保障長(zhǎng)期生計(jì)！” 拆遷律師還說：“如果拆遷依法征收拆遷款，合理補(bǔ)償拆遷款，為什么不讓你提起訴訟，更擔(dān)心你找專業(yè)的拆遷律師來起訴？”

　　住戶們，你們相信拆遷辦的威脅，還是相信律師的專業(yè)知識(shí)？拆遷辦的話不是“圣旨”，不能稱霸天空。合法為自己的財(cái)產(chǎn)尋求合理補(bǔ)償，你怕什么？你的“謙遜和寬容”只會(huì)讓高額拆遷補(bǔ)償款離你越來越遠(yuǎn).

　　引用中國(guó)一句就是咱們這些拆遷戶要求自己可以的話：“他們是違法者，再牛能牛到哪去？他們牛不怕，就怕你牛起來！”

　　二、坐等補(bǔ)償型

　　拆遷A：律師，拆遷辦公室找我談判，拆遷補(bǔ)償太低，我不同意！ 如果我一直不同意，如果我等到最后，我會(huì)得到更多的補(bǔ)償嗎？

　　拆遷律師：不是！

　　拆遷戶乙： 律師，拆遷辦說我的房子是違法建筑不給予賠償，我就是不搬出去，他們拿我沒辦法？

　　拆遷律師：不是！

　　這種類型的拆遷戶，你要等啊等，等著違章建筑的通知，等著違章強(qiáng)拆，等著訴訟期限的屆滿和無法改善的賠償?shù)劝〉劝「叩牟疬w補(bǔ)償款是不可能的！

　　三、以暴制暴型

　　還有就是一類由于拆遷戶，非常容易沖動(dòng)！開口問題就問：“律師，我能以暴制暴嗎？以暴制暴違法嗎？拆遷辦的挖掘機(jī)都開到一個(gè)我家企業(yè)門口了，要違法強(qiáng)拆我的房子，我被一群人可以圍著。拆遷辦欺人太甚，我豁出命也要跟他們進(jìn)行抵抗！”

　　氣話可以說，傻事不能做！以暴制暴絕對(duì)主義不是通過一條具有正確的維權(quán)工作之路。表面進(jìn)行看似解氣，但是，且不說拆遷辦暴力解決拆遷問題怎么管理處罰。對(duì)自己企業(yè)來說，更是讓拆遷辦抓住了你的小辮子，輕則以違反社會(huì)治安行政拘留十天半個(gè)月，重則觸犯故意傷害罪承擔(dān)未來幾年的刑事風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任！拆遷補(bǔ)償制度沒有，自己又搭進(jìn)去，值得嗎？

　　再?gòu)牟煌慕嵌认胂耄疵B強(qiáng)的抵抗，最后受傷流血的眼淚是誰(shuí)？ 是拆遷嗎？ 或者你自己和你的家人？

　　四、上訪奔走型

　　很多家庭都非常熱衷于上訪，信訪辦公室跑了無數(shù)次，思想工作也聽了無數(shù)次。每次，這次都不會(huì)白費(fèi)。但歷史總是如此相似：當(dāng)材料被移交時(shí)，等待是無止境的！ 有時(shí)人們也會(huì)感到困惑，中央明確要求各部門的投訴辦要“熱情接待來訪”，如何轉(zhuǎn)變?yōu)椤皣?yán)厲攔截來訪”？

　　上訪不失為一種維權(quán)方式，但效果非常有限，獲得高補(bǔ)償?shù)目赡苄砸矘O??！上訪很累、很辛苦，你做好身體上和心理上的雙重準(zhǔn)備了嗎？

　　五、熱衷媒體型

　　這種類型的拆遷安置家庭理想地認(rèn)為，只要媒體將拆遷非法、暴力的拆遷活動(dòng)暴露在公眾視野、輿論和上級(jí)政府的壓力下，拆遷補(bǔ)償就會(huì)增加！

　　媒體曝光真的能帶來高報(bào)酬嗎？不完全是！首先，地方媒體不敢曝光基本土地拆遷的負(fù)面信息，缺乏獨(dú)立性！其次，媒體曝光需要受到審查，非法強(qiáng)行拆遷等敏感話題一般都會(huì)被查封！最后，小媒體的影響有限，影響很小。主流媒體當(dāng)局需要支付高額的曝光費(fèi)，同時(shí)也要考慮你的信息是否值得曝光！

　　媒體對(duì)維權(quán)方式的曝光，或多或少會(huì)引起拆遷辦的注意。但媒體只能作為一種權(quán)利的輔助手段，而不能成為獲得高額補(bǔ)償?shù)闹髁魍緩剑?

　　六、法律維權(quán)型

　　還有很大一部分拆遷戶法律問題意識(shí)到了非常強(qiáng)，剛聽到拆遷的風(fēng)聲就來咨詢管理專業(yè)拆遷律師，甚至自學(xué)能力相關(guān)國(guó)家法律基礎(chǔ)知識(shí)，積極委托專業(yè)拆遷律師維權(quán)！

　　采取法律程序保障權(quán)利比其他權(quán)利保障方式更安全、更有效、更合理、更公正。在實(shí)踐中，我們采取了多程序“邊談邊玩”、“混合雙”的策略，司法程序與談判相結(jié)合，強(qiáng)調(diào)一個(gè)協(xié)助與合作！ 以獲得高拆遷補(bǔ)償！但是，行政訴訟是一項(xiàng)“民告官”的活動(dòng)，雙方力量懸殊，尤其是征地拆遷領(lǐng)域，更加專業(yè)和困難。

　　對(duì)于不懂法的拆遷戶委托寶山拆遷律師尤為重要。寶山拆遷律師好比專業(yè)的醫(yī)生，能夠快速找到“病灶”，對(duì)癥下藥！人生，選擇比努力更重要！拆遷補(bǔ)償，選擇自己維權(quán)工作方式很重要！無論采用哪種教學(xué)方式，拆遷過程中可能我們都是拆遷戶一生中都不想再遇到的事！