徐匯房產(chǎn)律師
律師團(tuán)隊(duì)
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開庭辯護(hù)
律所榮譽(yù)
律所環(huán)境
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上海房產(chǎn)律師解讀：上海樓市新政七連發(fā)，購(gòu)房限制放寬釋放市場(chǎng)新信號(hào)
近日，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房屋管理局、市規(guī)劃資源局、市稅務(wù)局等部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場(chǎng)政策措施的通知》，提出... [更多]
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上海房產(chǎn)律師解讀：城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)村房屋的法律迷局
在上海房產(chǎn)律師界，有一條不成文的規(guī)矩：城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)村房屋，就像是老虎頭上拔毛，風(fēng)險(xiǎn)大大的。不過，別急，聽我這位上海房產(chǎn)律師慢慢道來，保... [更多]
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上海律師解析：物業(yè)費(fèi)用計(jì)算及拒交問題的解決方法
隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，物業(yè)管理在社區(qū)生活中扮演著越來越重要的角色。然而，業(yè)主對(duì)物業(yè)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付義務(wù)常常存在疑問，有時(shí)甚至?xí)a(chǎn)... [更多]
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徐匯區(qū)房產(chǎn)律師解讀：房產(chǎn)公證費(fèi)用及計(jì)算方法
在房產(chǎn)交易過程中，房產(chǎn)公證是確保交易合法性和安全性的重要環(huán)節(jié)之一。但是，很多購(gòu)房者對(duì)于房產(chǎn)公證的費(fèi)用和計(jì)算方式并不了解。本文將由徐匯區(qū)房... [更多]
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上海律師為您解答預(yù)告登記失效是否導(dǎo)致之后的以不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)無效
預(yù)告登記作為不動(dòng)產(chǎn)登記制度的重要組成部分，在保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)交易中的各方權(quán)益方面發(fā)揮著重要作用。然而，預(yù)告登記失效是否會(huì)導(dǎo)致以不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)為... [更多]
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上海房產(chǎn)律師為您解答簽訂商品房預(yù)售合同應(yīng)具備哪些條件
商品房預(yù)售合同是指開發(fā)商在房屋建設(shè)前期銷售尚未建成的商品房，與購(gòu)房者簽訂的一種合同。為保障購(gòu)房者的合法權(quán)益，商品房預(yù)售合同必須符合相關(guān)的... [更多]
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上海房產(chǎn)律師:房地產(chǎn)商發(fā)布的宣傳廣告與實(shí)際不符是否要承擔(dān)責(zé)任
在房地產(chǎn)市場(chǎng)，開發(fā)商發(fā)布的宣傳廣告常常會(huì)夸大房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)，但實(shí)際上存在不符合實(shí)際的情況。如果開發(fā)商發(fā)布虛假的廣告，并因此欺騙購(gòu)房者，購(gòu)房者... [更多]
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上海房產(chǎn)律師為您講解開發(fā)商不能按照合同約定交房怎么辦
開發(fā)商作為房地產(chǎn)市場(chǎng)中的重要參與者，其在房屋銷售合同中的義務(wù)與責(zé)任也備受關(guān)注。在某些情況下，開發(fā)商可能無法按照合同約定的時(shí)間交付房屋，這... [更多]
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上海律師:小區(qū)一房產(chǎn)糾紛已拖延5年，有何辦法能盡快解決
首先，我們需要了解一下案件的背景和爭(zhēng)議焦點(diǎn)。據(jù)您提供的資料，該小區(qū)一套房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，您是該房產(chǎn)的買方，而賣方則是該房產(chǎn)的原業(yè)主。在簽... [更多]
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上海律師為您解答開發(fā)商、物業(yè)、業(yè)主三方爭(zhēng)執(zhí)不斷該如何解決
徐匯區(qū)某小區(qū)的房產(chǎn)糾紛涉及到開發(fā)商、物業(yè)、業(yè)主三方之間的權(quán)益爭(zhēng)奪，爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、物業(yè)費(fèi)用、裝修管理、車位分配等方面。長(zhǎng)期... [更多]
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房產(chǎn)糾紛調(diào)解失敗法院將如何判決？上海律師為您講解
在目前的情況下，針對(duì)徐匯區(qū)房產(chǎn)糾紛，如果調(diào)解失敗，法院將會(huì)根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定和案例判決。下面我將分別從法律規(guī)定和案例出發(fā)，來探討法院可能... [更多]
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中介設(shè)置“霸王條款” 有效嗎？和上海房產(chǎn)糾紛律師一起了解法院是如何判決
有關(guān)房地產(chǎn)買賣協(xié)議具有管轄正式房地產(chǎn)買賣合同（即本合同的簽署）簽署的意向書性質(zhì)。意向書成立后，買賣雙方有權(quán)自行履行或終止買賣意向，任何人... [更多]
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上海房產(chǎn)律師：簽署房屋合同時(shí)，這幾項(xiàng)一定要注意！不然吃大虧！
買房是人生大事之一，尤其是現(xiàn)在房?jī)r(jià)越來越高，早買總不會(huì)吃虧。買套房得花去人一生大半輩子的積蓄，所以大家務(wù)必慎重對(duì)待。很多人說在買房的時(shí)候... [更多]
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上海房產(chǎn)糾紛律師舉例說明：商品房買賣合同與按揭貸款合同的關(guān)系是什么？
按揭購(gòu)房合同和貸款合同的關(guān)系主要是按揭購(gòu)房合同是貸款合同的一種類型，若是購(gòu)房者并不能一次性的支付房款，那么可以在與房屋的出售方簽署房屋售... [更多]
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上海房產(chǎn)糾紛律師告訴你：農(nóng)村房屋買賣合同確認(rèn)無效后，會(huì)有哪些后果？
農(nóng)村房屋的買賣都會(huì)涉及宅基地問題。農(nóng)村房屋買賣的宅基地糾紛是常見的糾紛類型。那么，在農(nóng)村房屋買賣合同確認(rèn)無效后，會(huì)有哪些后果?會(huì)由誰來承擔(dān)... [更多]