農(nóng)村宅基地的分配實(shí)行一家一戶的原則，即一個(gè)家庭只能擁有一個(gè)宅基地。一戶一宅，是農(nóng)村村民申請(qǐng)和擁有宅基地塊數(shù)的規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定：農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。也就是說(shuō)，宅基地的數(shù)量是根據(jù)戶數(shù)來(lái)確定的，一個(gè)農(nóng)民只能申請(qǐng)一塊宅基地。首先，我們必須了解什么是家庭。作為集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，必須具備兩個(gè)條件：一是戶籍必須在村；二是能夠參與村集體資產(chǎn)的分配。戶數(shù)不分大小，一般由公安部門(mén)簽發(fā)戶口簿。接下來(lái)就由普陀拆遷律師為您講解一戶多宅在拆遷時(shí)是否給予拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助！

　　一、一戶以上的房屋拆遷是否給予補(bǔ)償應(yīng)根據(jù)具體情況確定

　　1、總面積符合宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)；

　　2、通過(guò)繼承和捐贈(zèng)農(nóng)村房屋等合法途徑組建的多戶家庭（已有宅基地的農(nóng)村集體成員）；

　　3、合法出售宅基地同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員）；

　　4、因管理相關(guān)部門(mén)進(jìn)行銜接問(wèn)題分析造成的一戶多宅；

　　5、一戶符合當(dāng)?shù)刂饝艚ǚ織l件且無(wú)分房的多戶住宅。以上五種情況均可依法要求拆遷房屋的補(bǔ)償，此外，房屋用地的額外補(bǔ)償有相關(guān)部門(mén)有權(quán)不予確認(rèn)和追回。

　　二、拆遷時(shí)空地進(jìn)行面積和院落之間是否有拆遷風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償

　　1、國(guó)有土地上的空地面積和院落。根據(jù)《最高國(guó)家人民對(duì)于法院進(jìn)行關(guān)于企業(yè)征收管理國(guó)有土地上房屋時(shí)是否我們應(yīng)當(dāng)對(duì)拆遷戶未經(jīng)登記的空地和院落予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)拇饛?fù)》（2012）行他字第16號(hào)：“國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償中，應(yīng)將當(dāng)事人通過(guò)合法享有國(guó)有土地資源使用權(quán)的院落、空地面積納入績(jī)效評(píng)估工作范圍，按照產(chǎn)品征收時(shí)的房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求價(jià)格，一并予以征收補(bǔ)償?！?

　　2、集體土地休憩用地及庭院，它屬于房屋所在地的范圍?？梢詤⒖颊夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，參考各省制定的各區(qū)綜合地價(jià)。統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和綜合地價(jià)可在官網(wǎng)查詢，各省國(guó)土資源廳。

　　3、不屬于宅基地使用面積變化范圍的。如果土地面積和庭院不在房屋基地面積內(nèi)，屬于集體所有，則個(gè)人無(wú)法獲得拆遷補(bǔ)償。

　　三、如何彌補(bǔ)過(guò)早征用國(guó)有土地使用權(quán)未到期的損失

　　首先，國(guó)有土地使用權(quán)的收回主要有三個(gè)原因：

　　1、因行政管理處罰而收回。根據(jù)《土地資源管理法》第37條第2款、《城市發(fā)展房地產(chǎn)企業(yè)管理法》第25條、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第17條第2款的規(guī)定，如果沒(méi)有土地使用權(quán)人違反相關(guān)法律政策法規(guī)禁止性強(qiáng)制條款的規(guī)定，那么市縣人民需要政府部門(mén)可以通過(guò)依照國(guó)家法律保護(hù)法規(guī)的規(guī)定時(shí)間決定公司收回土地使用權(quán)。

　　2. 土地使用權(quán)到期收回。 根據(jù)《土地管理法》第五十八條第一款第三項(xiàng)、《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條、第二十二條、《城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條的規(guī)定， 政府在簽訂土地使用權(quán)出讓合同時(shí)，依法規(guī)定土地的使用期限。 土地使用權(quán)未在使用期限屆滿前申請(qǐng)續(xù)展或者續(xù)展申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的政府收回土地行為。

　　3.出于公眾利益撤銷(xiāo)。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和流轉(zhuǎn)暫行條例》第四十二條的規(guī)定，提前退出的城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)，要按照法定程序，并根據(jù)土地使用者一直使用的年限和發(fā)展情況，對(duì)土地使用情況給予相應(yīng)的實(shí)際補(bǔ)償。

　　4、上述1、2類情況我們沒(méi)有進(jìn)行補(bǔ)償，更不可能存在一定賠償?shù)膯?wèn)題。本問(wèn)題主要是社會(huì)實(shí)踐中不斷出現(xiàn)了第3類情況，在此情況下，應(yīng)當(dāng)及時(shí)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但是《城鎮(zhèn)企業(yè)國(guó)有土地資源使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》1990年5月19日開(kāi)始研究實(shí)施，之后12年修訂的版本也并未對(duì)怎么補(bǔ)償和安置的問(wèn)題行為予以明確規(guī)定。實(shí)踐中學(xué)習(xí)通常需要參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的補(bǔ)償教育方式來(lái)處理。

　　對(duì)建筑物和附屬設(shè)施的補(bǔ)償。依照物權(quán)法和國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例進(jìn)行補(bǔ)償，依法對(duì)被征收的單位和個(gè)人的房屋和其他不動(dòng)產(chǎn)給予公平補(bǔ)償，維護(hù)被拆遷戶的合法權(quán)益，保障被拆遷戶在個(gè)別房屋被征收時(shí)的生活條件。征收依法進(jìn)行，房?jī)r(jià)以被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)，類似于房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，同時(shí)收回國(guó)有土地使用權(quán)。企業(yè)對(duì)于我們沒(méi)有地上物部分的土地應(yīng)當(dāng)參照收回土地時(shí)的評(píng)估價(jià)格即土地資源使用權(quán)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)價(jià)格方面進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償，以上就是普陀拆遷律師為您講解一戶多宅在拆遷時(shí)是否給予拆遷補(bǔ)償?shù)恼w內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助，如果您有類似的法律問(wèn)題，還是請(qǐng)普陀拆遷律師為您做一對(duì)一的講解。