在拆遷工作過程中，拆遷辦與拆遷戶之間的爭(zhēng)議焦點(diǎn)往往是拆遷補(bǔ)償技術(shù)問題，對(duì)于拆遷戶來說，拆遷補(bǔ)償?shù)亩嗌倏梢灾苯佑绊戧P(guān)系到社會(huì)之后的生活，所以需要我們?cè)诤炗啿疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議的時(shí)候一定要更加慎重。那么，浦東拆遷律師講講在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議發(fā)展過程中應(yīng)注意自己哪些方面問題？

　　拆遷補(bǔ)償協(xié)議中有幾點(diǎn)我們必須關(guān)注：

　　1、簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主體是誰，法律制度規(guī)定市縣級(jí)以上企業(yè)主管管理部門發(fā)展才是中國(guó)征收拆遷主體。

　　2、核實(shí)征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議研究?jī)?nèi)容以及是否能夠正確，補(bǔ)償技術(shù)項(xiàng)目管理是否齊全，空白協(xié)議不要簽。

　　3、看補(bǔ)償金額是否進(jìn)行合理，是否可以參照周邊市場(chǎng)價(jià)格，是否能保證社會(huì)生活發(fā)展水平不降低。

　　4、拆遷補(bǔ)償協(xié)議一式兩份，拆遷辦公室是否當(dāng)場(chǎng)簽字，是否有印章，是否留復(fù)印件。我們有權(quán)拒絕簽署未密封的拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

　　最后留意一下合同違約風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，或者需要我們可以稱之為兜底條款。

　　拆遷進(jìn)行補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷辦向我們可以兌現(xiàn)拆遷補(bǔ)償款或者通過安置房的法律相關(guān)憑證，上面的一字一句都將直接影響到社會(huì)我們需要拆遷后的生活，簽字前一定要更加慎重，簽字后一定要小心保存。

　　要特別需要注意下列這些社會(huì)問題：拆遷補(bǔ)償房屋執(zhí)行期限不確定的補(bǔ)償協(xié)議需要認(rèn)真處理，不易簽署。不得輕視拆遷辦公室的口頭承諾和空白協(xié)議，并簽訂書面拆遷補(bǔ)償協(xié)議。在三天內(nèi)與貴公司簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，要慎重，可能是由于工程進(jìn)度加快，我們需要盡快簽署協(xié)議，此時(shí)我們要特別注意合同中的具體條款。

　　在國(guó)有土地上，根據(jù)《房屋征收補(bǔ)償條例》的規(guī)定，為公共利益的需要，對(duì)被個(gè)人征用的國(guó)有土地上的房屋所有人，給予公平補(bǔ)償，以下簡(jiǎn)稱拆遷戶。

　　拆遷辦不履行征地拆遷補(bǔ)償方式安置工作協(xié)議可以怎么辦？

　　《行政訴訟法》第十二條第1款第（十一）項(xiàng)規(guī)定：人民對(duì)于法院受理公民，法人或其他社會(huì)組織學(xué)生認(rèn)為中國(guó)行政管理機(jī)關(guān)不依法履行，未按照合同約定履行自己或者設(shè)計(jì)變更，解除政府通過特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議，土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等。

　　即行政機(jī)關(guān)不依法履行、不按照約定履行或者違反法律變更、撤銷征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟。

　　在征地過程中，如果對(duì)征地補(bǔ)償安置有異議，應(yīng)該怎么辦？

　　浦東拆遷律師提醒大家，根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，拆遷戶可以在收到征收決定、征收補(bǔ)償決定等決定后60天內(nèi)提起行政復(fù)議，并在6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。如果房屋被強(qiáng)行拆除，應(yīng)在知道拆除日期后六個(gè)月內(nèi)提出起訴。