在我們的日常生活中，經常會聽到拆遷，尤其是在快速發(fā)展的城市中，這也涉及很多法律問題，其中之一就是拆遷協(xié)議。那么房屋拆遷協(xié)議簽訂后有哪些可以逆轉的情況呢？為了幫助您更好地了解相關法律知識，上海拆遷律師整理了相關內容。讓我們來看看。

　　一、在什么情況下可以撤銷房屋拆遷協(xié)議？

　　1、與房屋進行拆遷工作有關企業(yè)行政管理許可撤銷或確認違法。房屋拆遷依托于政府的行政部門許可，如果中國政府通過行政法律許可使用行為被撤銷或確認為對于違法，據此簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議書》的合法性就存在一些問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協(xié)議書》無效。

　　2、房屋評估機構不合法或評估不合理。房屋拆遷取決于房屋評估機構的評估行為。未依法選聘房屋評估機構，或者房屋評估機構未依法進行評估，或者房屋評估結果顯失公平的，當事人可以依法請求變更或者解除房屋拆遷補償協(xié)議。

　　3、協(xié)議中存在重大的誤解和明顯的不公平。在簽訂《房屋拆遷補償協(xié)議》的過程中，如果存在其他重大誤解、明顯的不公平情況、存在欺詐、脅迫或者利用危險的一方，在違背另一方真實意圖訂立合同的情況下，受害方有權要求修改或者解除合同。

　　未成年人，能力協(xié)議。如果該協(xié)議是由家庭的成年成員簽署的，并且有行為能力，該協(xié)議可以追溯無效。發(fā)生上述情形時，房屋拆遷當事人可以反悔房屋拆遷補償協(xié)議，向人民法院提起民事訴訟，請求變更或者撤銷房屋拆遷補償協(xié)議，或者確認房屋拆遷補償協(xié)議無效。

　　二、違法修筑強制拆除有賠償嗎

　　律師提醒您，違建撤除沒有賠償，依據我國法令劃定，市、縣級國民當局及其無關部分應該依法加強對設置裝備擺設舉止的監(jiān)視治理，對違背城鄉(xiāng)計劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

　　三、逼迫拆除違法建設的程序：

　　1、拆遷治理部分應依法令規(guī)定向法院提出書面的執(zhí)行請求，同時，交付執(zhí)行根據，即行政裁決書及有關材料。

　　2、法院收到逼迫施行申請等資料后，要從請求步伐、究竟和法律等幾個方面進行審查。對執(zhí)行申請合法、材料齊備的，立案并及時執(zhí)行。

　　3、對備案施行的，法院要向被拆遷人或被拆遷屋宇承租人收回通知書，指定執(zhí)行期限，如仍不履行則將強制拆遷。

　　4、法院應將施行效果書面關照申請執(zhí)行的拆遷管理部門。

　　四、簽訂的房屋拆遷協(xié)議可以撤銷嗎？

　　已簽字的房屋進行拆遷協(xié)議，是合法合理有效的，是不可以反悔的。拆遷人可以發(fā)展要求人民法院判決并強制措施執(zhí)行的。《國有企業(yè)土地上房屋征收與補償工作條例》第二十五條房屋征收相關部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償教育方式、補償金額和支付一定期限、用于知識產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者資金周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過度學習方式和過渡期限等事項，訂立補償標準協(xié)議。補償網絡協(xié)議訂立后，一方當事人不履行社會補償技術協(xié)議合同約定的義務的，另一方當事人是否可以提高依法提起行政訴訟。

　　綜上所述可知，根據目前我國經濟法律制度規(guī)定，只要能夠滿足相關法律法規(guī)規(guī)定的特定環(huán)境條件也是企業(yè)可以通過主張房屋拆遷協(xié)議無效的。以上就是由編輯整理收集的關于房屋拆遷協(xié)議簽訂后可以反悔的情形有哪些？的法律基礎知識。如果您還有一些其他社會問題的，歡迎咨詢上海拆遷律師。