1、收集征收拆遷信息。查看征收方有無張貼公告,搜集征收方發(fā)布的書面材料,上海動遷律師律師提醒:必要時可以依據政府信息公開條例的規(guī)定向相關部門申請。
2、收集被征收不動產的權屬材料。權屬材料包括權屬來源、權屬證書及不動產界址、空間界限、面積等材料,必要時還需要收集與第三人利害關系的材料。
3、核實征收拆遷的真實性、合法性。未征求被征收人意見、未進行社會穩(wěn)定性風險評估、未履行公告程序、征收材料不齊全、未先補償后搬遷等征收活動的真實性、合法性存疑。
4、補齊被征收不動產的權屬材料。權屬材料是取得安置補償的重要依據,手上缺乏權屬材料的,需要及時向不動產登記機構、自然資源管理部門調取。
5、及時提起行政復議、行政訴訟。若出現征收文件缺失、安置補償嚴重不合理等情形,及時固定證據后提起行政復議、訴訟。
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