屯子的地皮歸集體所有，假如要征地的話必須經(jīng)由審批，要經(jīng)由法定的征地步伐。同意后，由被征收地皮所在地的市、縣級(jí)國(guó)民政府予以公告并組織實(shí)施。下面上海動(dòng)遷律師就與大家一起來(lái)了解一下2023征地步驟和程序。

　　一、宣布擬征地公告

　　擬征地布告要包孕擬征地的用處、地位、賠償規(guī)范、安置途徑等。在告知后，凡在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

　　二、開(kāi)展地皮考察、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

　　縣級(jí)以上處所國(guó)民當(dāng)局應(yīng)查明擬征收地皮的地位、權(quán)屬、地類、面積，以及屯子村民室廬、其余地上附著物和青苗等的權(quán)屬、品種、數(shù)目等情況。并將調(diào)查情況與當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶、地上物產(chǎn)權(quán)人共同進(jìn)行確認(rèn)。

　　三、擬定征地賠償布置方案并公告、征求村民意見(jiàn)

　　縣級(jí)以上處所國(guó)民當(dāng)局應(yīng)該根據(jù)社會(huì)穩(wěn)固危險(xiǎn)評(píng)價(jià)效果，聯(lián)系地皮近況考察情形，構(gòu)造無(wú)關(guān)部分?jǐn)M定征地賠償安置方案。擬定后，由縣級(jí)以上地方人民政府在擬征收土地所在地范圍內(nèi)公告，公告的時(shí)間不少于三十日。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

　　四、宣布征收土地公告

　　縣級(jí)以上處所國(guó)民當(dāng)局應(yīng)該自收到同意文件之日起十五個(gè)工作日內(nèi)涵擬征收地皮地點(diǎn)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征收土地公告，公布征收范圍、征收時(shí)間等具體工作安排。

　　五、辦理征地賠償?shù)怯?

　　征收地皮的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在布告劃定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證實(shí)材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?

　　六、簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議

　　縣級(jí)以上處所國(guó)民當(dāng)局依據(jù)法令、法例劃定和聽(tīng)證會(huì)等情形確定征地補(bǔ)償安置方案后，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。

　　七、宣布地皮征收公告，落實(shí)征地補(bǔ)償措施

　　地皮征收經(jīng)由同意后，由縣、市國(guó)民當(dāng)局宣布地皮征收布告，并構(gòu)造實(shí)行。征地批復(fù)布告宣布后，征收部分將與還沒(méi)有簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議的被征收人其進(jìn)一步協(xié)商，如果協(xié)商不成，及時(shí)作出征地補(bǔ)償安置決定。被征收土地的農(nóng)民朋友對(duì)土地征收不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

　　平日征地賠償?shù)囊?guī)范，由各地當(dāng)局依據(jù)本地實(shí)踐情形制訂并布告。包孕地皮補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，具體由當(dāng)?shù)卣贫ú⒐紖^(qū)片綜合地價(jià)確定。那么，征地樹(shù)木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每棵多少錢呢？下面為大家詳細(xì)介紹一下。

　　一、國(guó)度征地果樹(shù)賠償標(biāo)準(zhǔn)

　　國(guó)度征地果樹(shù)補(bǔ)償規(guī)范依據(jù)果樹(shù)的種類及生長(zhǎng)期劃定了分歧的補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)。通常補(bǔ)償金額最高的為果樹(shù)盛果期，補(bǔ)償金額最低的為果樹(shù)培育期。

　　罕見(jiàn)的果樹(shù)種類（蘋(píng)果樹(shù)、梨樹(shù)、桃樹(shù)、葡萄樹(shù)、棗樹(shù)以及板栗）國(guó)度劃定了較為明確的賠償規(guī)范，關(guān)于不常見(jiàn)的果樹(shù)種類均歸類為雜果樹(shù)，補(bǔ)償金額相較常見(jiàn)果樹(shù)品種低一些。

　　二、征用林地補(bǔ)償費(fèi)分為如下六種：

　　1、防護(hù)林地補(bǔ)償費(fèi)規(guī)范：毀林昔時(shí)為1000元/畝，當(dāng)前每增添一年，增加500～800元。

　　2、用材林：同防護(hù)林。

　　3、經(jīng)濟(jì)林（果園、桑園下同）竹林：以毀林、撫育全過(guò)程的投入加增值或按被征用、占用前三年均勻畝產(chǎn)值三至五倍計(jì)較。暫定投產(chǎn)前每畝按1500～5000元計(jì)較，投產(chǎn)后每畝按5000～30000元計(jì)較。

　　4、非凡用途林（包孕國(guó)防林、實(shí)驗(yàn)林、母樹(shù)林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、勝景事跡林、紀(jì)念林、天然保護(hù)區(qū)林和貴重樹(shù)種林，下同）：以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費(fèi)二至三倍計(jì)較或以被征用、占用目的的實(shí)踐代價(jià)計(jì)較。暫定毀林昔時(shí)每畝為2000～3000元，當(dāng)前每增加一年增加1000～2400元計(jì)算。

　　5、苗木以征用、占用以后或前三年均勻畝產(chǎn)值計(jì)較。暫定普通用才樹(shù)苗一年生苗木每畝1500～2000元，二年生苗木每畝2500～3000元，三年生以上的苗木每畝3500～6000元；貴重綠樹(shù)苗以普通用材樹(shù)苗的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)較或兩邊面議。

　　6、“四旁”林木：按植樹(shù)、撫育全過(guò)程的投入加增殖及膠。暫定普通用材樹(shù)植樹(shù)昔時(shí)每株五元，當(dāng)前每增添一年增添3～5元計(jì)較；貴重常綠樹(shù)木以普通用材樹(shù)的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)較或兩邊面議。林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設(shè)施等，按有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。

　　三、征占屯子樹(shù)林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　屯子地皮寬闊，平日家里有院子的都喜歡種上幾棵樹(shù)，以下為征占農(nóng)村樹(shù)林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、屯子白沙樹(shù)，槐樹(shù)，柳樹(shù)等樹(shù)木。1—4年的為每一畝5000元；5—12年的每一畝18000元；13—20年的為30000元一畝。

　　2、屯子屋宇前后成熟樹(shù)林木為150元一棵。

　　關(guān)于征地公告程序與樹(shù)木補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)知識(shí)上海動(dòng)遷律師已經(jīng)大概總結(jié)了，具體細(xì)節(jié)無(wú)法一一道來(lái)，若還有細(xì)節(jié)性問(wèn)題，歡迎大家聯(lián)系上海動(dòng)遷律師。