黃浦房產(chǎn)律師
律師團(tuán)隊(duì)
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開(kāi)庭辯護(hù)
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律所環(huán)境
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上海房產(chǎn)糾紛律師視角：廣州租客遭遇“天價(jià)維修”費(fèi)用的法律解析與權(quán)益保護(hù)
近日，廣州一位租客在退租時(shí)遭遇了一件令人震驚的事情——衛(wèi)生間5根燈管被扣除了高達(dá)5000元的維修費(fèi)。這一事件迅速在網(wǎng)絡(luò)上引發(fā)了廣泛討論，租客們... [更多]
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上海刑事案件律師視角：高空墜物致人死亡事件的法律分析與思考
近日，南通福民景苑發(fā)生了一起令人痛心的悲?。阂幻先吮桓呖章湎碌幕疸Q砸中，不幸身亡。轄區(qū)派出所向澎湃新聞證實(shí)了這一消息，引發(fā)了社會(huì)各界的... [更多]
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上海律師解析：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程詳解及注意事項(xiàng)
購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是一項(xiàng)重大的決定，而房產(chǎn)過(guò)戶(hù)則是購(gòu)房交易的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。作為上海律師，我將為您詳細(xì)解析房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程，并結(jié)合國(guó)內(nèi)的實(shí)時(shí)案例，為您... [更多]
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黃浦區(qū)房產(chǎn)律師解析：二手房房產(chǎn)權(quán)清晰與法律糾紛
在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，房產(chǎn)權(quán)是否清晰、是否存在法律糾紛等問(wèn)題是購(gòu)房者普遍關(guān)注的焦點(diǎn)。本文將由黃浦區(qū)房產(chǎn)律師為您詳細(xì)解析二手房房產(chǎn)權(quán)是否清晰，以... [更多]
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上海房產(chǎn)律師告訴您房屋戶(hù)籍對(duì)應(yīng)的學(xué)位能否作為行為保全對(duì)象
在現(xiàn)代社會(huì)，房屋和學(xué)位都是人們生活中不可或缺的重要資源，二者之間的關(guān)系也逐漸引起人們的關(guān)注。在某些情況下，房屋的產(chǎn)權(quán)和戶(hù)籍與子女的教育資... [更多]
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上海專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師來(lái)講講房屋剛交付就不斷出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問(wèn)題如何處理
在現(xiàn)代都市生活中，購(gòu)房是許多人一生中最重要的決策之一。然而，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展和房屋供需矛盾的加劇，一些購(gòu)房者在房屋交付后卻面臨著意想... [更多]
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上海在線房產(chǎn)律師來(lái)講講商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案的法律效力是什么
在上海地區(qū)的房地產(chǎn)交易中，商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案是一項(xiàng)重要的法律程序，旨在確保合同雙方的權(quán)益得到有效保護(hù)并促進(jìn)合同履行。本文將圍繞商品房買(mǎi)賣(mài)... [更多]
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房屋預(yù)約合同與本約合同區(qū)別是什么？上海產(chǎn)權(quán)交易律師為您講解
在上海地區(qū)，房屋買(mǎi)賣(mài)交易中常見(jiàn)的合同類(lèi)型包括房屋預(yù)售合同和本約合同。這兩種合同雖然都是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但在法律性質(zhì)、內(nèi)容和適用范圍等方面存... [更多]
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一房二賣(mài)中實(shí)際占有房屋的購(gòu)房者是否享有優(yōu)先權(quán)？上海十佳房地產(chǎn)律師告訴您
“一房二賣(mài)”是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在售房過(guò)程中，同一套房屋在不同時(shí)間段內(nèi)多次進(jìn)行銷(xiāo)售的現(xiàn)象。這種現(xiàn)象引發(fā)了許多爭(zhēng)議，特別是涉及到已經(jīng)實(shí)際占有房... [更多]
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買(mǎi)賣(mài)二手房賣(mài)方反悔怎么辦？上海房產(chǎn)糾紛律師給你出主意！
二手房買(mǎi)賣(mài)如果賣(mài)方反悔應(yīng)該要求其承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額... [更多]
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新規(guī)定出來(lái)啦！上海房產(chǎn)律師解答：失信人員能不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?
被執(zhí)行人有失信行為的，會(huì)被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單，例如有能力償還債務(wù)而不償還的等，列入失信被執(zhí)行人名單后，會(huì)進(jìn)行信用懲戒，那么失信... [更多]
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上海房產(chǎn)糾紛律師：物權(quán)的取得以無(wú)因性為基本原則
《物權(quán)法》第九條規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力”。按照物權(quán)法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)是以不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記生效主... [更多]
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商品房預(yù)約合同鬧糾紛,和上海房產(chǎn)糾紛律師一起看看法院如何判決！
雙方在簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》后就認(rèn)購(gòu)書(shū)中沒(méi)有提及的簽訂細(xì)節(jié)和其他條款進(jìn)行協(xié)商不能取得一致，以及雙方意志以外原因致使不能簽訂合同的，僅是合同... [更多]
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房地產(chǎn)商隱瞞住房事實(shí)會(huì)判處雙倍賠償嗎？上海打房產(chǎn)律師來(lái)回答
近日，筆者辦理的一起房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件中，代理買(mǎi)家起訴房產(chǎn)中介要求退房并支付雙倍購(gòu)房款賠償金。紹興市上虞區(qū)人民法院作出判決支持我們的訴... [更多]
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上海房產(chǎn)地產(chǎn)律師來(lái)講講開(kāi)發(fā)商逾期交房是否需要支付違約金
商品房銷(xiāo)售，這樣的大交易不能過(guò)于謹(jǐn)慎，但風(fēng)險(xiǎn)仍然是難以預(yù)防的。最近筆者作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的代理律師，經(jīng)歷了這樣一樁訴訟，業(yè)主起訴開(kāi)發(fā)商逾期... [更多]