虹口房產(chǎn)律師
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上海房產(chǎn)律師解讀成都「買房就能落戶」新規(guī)及其深遠影響
近期，成都市的一則新規(guī)引發(fā)了社會各界的廣泛關(guān)注——擬推出“買房就能落戶”的政策。這一政策變動不僅觸動了房地產(chǎn)市場的神經(jīng)，更對城市的整體發(fā)... [更多]
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上海律師解析：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限及相關(guān)規(guī)定詳解
在購房過程中，了解房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限以及相關(guān)的續(xù)期或更新規(guī)定至關(guān)重要。本文將由上海律師為您詳細解析房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限及相關(guān)規(guī)定，幫助您更好地了解... [更多]
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虹口區(qū)房產(chǎn)律師指導(dǎo)：房屋租賃合同的重要條款解析
在租賃房屋之前，簽訂一份完善的租賃合同是至關(guān)重要的。本文由虹口區(qū)房產(chǎn)律師為您詳細解析房屋租賃合同中應(yīng)包含的重要條款，幫助您保護自己的權(quán)益... [更多]
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上海著名房產(chǎn)律師來講講房子糾紛超過20年是否還可以向法院起訴
房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展和法律法規(guī)的變革使得房產(chǎn)糾紛案件變得復(fù)雜多樣。在某些情況下，房產(chǎn)糾紛可能會經(jīng)歷漫長的時間，尤其是在涉及權(quán)屬、承包、租... [更多]
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上海房產(chǎn)方面律師來講講農(nóng)村集體所有土地的委托代建合同效力如何
涉及農(nóng)村集體所有土地的委托代建合同是農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的重要形式之一，其中對外銷售利潤分配條款是合同中的關(guān)鍵內(nèi)容之一。如何認定該條款的效... [更多]
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父母以子女名義購置房屋屬于贈與嗎？上海房地產(chǎn)律師網(wǎng)帶您了解
夫妻之間的共同購房是婚姻生活中常見的事情。然而，有時候夫妻一方的父母以子女名義購置房屋，引發(fā)了房屋的歸屬性質(zhì)爭議。具體問題是，應(yīng)該將重點... [更多]
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律師來了:上海房產(chǎn)糾紛律師為您講解房產(chǎn)合同履行中行使不安抗辯權(quán)
房產(chǎn)合同是買賣雙方通過合法途徑達成的合同，其中雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，相互履行各自的義務(wù)。在履行合同的過程中，一方當事人不能因為案外人違約而... [更多]
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房屋糾紛書面證據(jù)該如何審核？上海房產(chǎn)糾紛律師帶您了解
在民事訴訟中，書面證據(jù)是證明當事人間民事法律關(guān)系的主要證據(jù)之一，其證明力較高。因此，在證據(jù)審核方面，法院應(yīng)當更為審慎，確保證據(jù)的真實性、... [更多]
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如何確認農(nóng)村房屋買賣關(guān)系是否存在？上海房產(chǎn)糾紛律師帶您了解
近年來，我國農(nóng)村房地產(chǎn)市場快速發(fā)展，涉及的法律問題也越來越復(fù)雜。尤其是在房屋登記制度尚不完善的情況下，雙方在進行房屋買賣時往往未訂立書面... [更多]
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房地產(chǎn)企業(yè)必看！上海房產(chǎn)糾紛律師教你土地增值稅該怎么交?
房地產(chǎn)企業(yè)三大稅種的計算和繳納，因為都采用了預(yù)繳的方式(企業(yè)所得稅不是預(yù)繳概念，這里姑且稱之)，因此同一稅種不同階段有不同的繳納方式，同一... [更多]
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上海房產(chǎn)糾紛律師：買房時，你出“名”我出錢，到底有什么風(fēng)險？
因為限購政策等原因，限制了一部分人的購房條件，也催生了很多規(guī)避方法，比如借名買房就是方法之一。但因房價上漲、政策變化、各方關(guān)系變化等原因... [更多]
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上海房產(chǎn)律師解答：限購后首付不夠了 已交的定金還能退嗎？
在我們國家，有一部分地區(qū)對于房屋是限購的，限購的規(guī)定是之后提出來的，那么在之前如果已經(jīng)交了定金，因為限購的原因失去了購房資格，是否可以將... [更多]
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上海房產(chǎn)律師：房屋買賣合同屬債權(quán)類糾紛，不適用不動產(chǎn)專屬管轄規(guī)定
裁判要旨：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規(guī)定的適用專屬管轄的不動產(chǎn)糾紛僅限于“因不動產(chǎn)的權(quán)利確認、... [更多]
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購房者買房簽合同時，一定要注意上海房產(chǎn)糾紛律師說的這些！
買房是人生一大事，買房后簽訂買賣合同更不可放松警惕，因為買賣雙方在專業(yè)知識上信息不對稱，有時買方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致... [更多]
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“一房二賣”是“民事欺詐”還是“刑事詐騙”？和上海房產(chǎn)糾紛律師一起看看
孔某將拆遷安置房賣給李某，后又將房賣給梁某，其“一房二賣”的行為是民事欺詐還是刑事詐騙？和上海房產(chǎn)糾紛律師一起看看法院的判決。 案件回放... [更多]