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上海徐匯拆遷律師

策法上海徐匯拆遷律師專業(yè)委員會(huì)運(yùn)用專業(yè)的法律知識(shí)確保被拆遷戶、拆遷公司、政府機(jī)構(gòu)等各委托人的合法權(quán)益。多年來,徐匯征地補(bǔ)償委員會(huì)在動(dòng)拆遷領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗(yàn),先后應(yīng)邀多家知名動(dòng)拆遷公司、政府機(jī)構(gòu)出具動(dòng)拆遷法律意見,規(guī)避拆遷法律風(fēng)險(xiǎn)。在盡職調(diào)查、拆遷補(bǔ)償安置談判協(xié)商、訴訟與裁決、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議多個(gè)環(huán)節(jié),都有徐匯拆遷補(bǔ)償專業(yè)委員會(huì)為客戶服務(wù),提供精準(zhǔn)的法律意見。力求服務(wù)最優(yōu)化,確保風(fēng)險(xiǎn)最小化

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上海動(dòng)遷律師講解:2023違章建筑拆除流程是什么

時(shí)間:2023-03-29 09:26 點(diǎn)擊: 關(guān)鍵詞:上海動(dòng)遷律師,違章建筑

  你是否也對(duì)違章建筑拆除流程是什么有一些疑問呢?很多人都在網(wǎng)上尋找答案,今天上海動(dòng)遷律師針對(duì)違章建筑拆除流程是什么這個(gè)問題,梳理了以下內(nèi)容,希望可以幫您答疑解惑,趕緊來一起來了解看看吧!

  一、違法進(jìn)行建筑的拆遷工作方式

  《中華民族人民民主共和國國家行政強(qiáng)制法》第四十四條明確規(guī)定:需要進(jìn)行強(qiáng)制拆除的違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等,由行政管理機(jī)關(guān)通過公告,當(dāng)事人限期拆除。

  當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)行政復(fù)議又不提起行政訴訟又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。違法建設(shè)主要涉及城鄉(xiāng)建設(shè)、土地管理、環(huán)境保護(hù)、水資源管理、交通管理、廣告管理、民政管理等領(lǐng)域。大部分案件集中在城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃領(lǐng)域的違法建設(shè)和土地管理領(lǐng)域的違法土地使用執(zhí)法。

  二、 違法進(jìn)行建筑的拆除相關(guān)手續(xù)

  (1)調(diào)查詢問、現(xiàn)場(chǎng)安全檢查。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民對(duì)于政府的非法建筑企業(yè)所在地應(yīng)當(dāng)通過組織管理有關(guān)教育部門和人員需要進(jìn)行調(diào)查和分析調(diào)查,現(xiàn)場(chǎng)檢查(記錄、照片、測(cè)繪、相關(guān)審批材料,其他證據(jù)非法占領(lǐng)的土地,等等),并確認(rèn)自己是否存在非法或違法建筑。

 ?。?)責(zé)令停止違法行為。違法建筑所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府確認(rèn)后,應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止違法行為,予以公告,限期拆除。

 ?。?)行政處罰的決定由區(qū)規(guī)劃主管部門作出;。《中華民國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定: 縣級(jí)以上地方人民政府未取得建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定下令停建的,在一定期限內(nèi)仍能采取糾正措施消除實(shí)施計(jì)劃影響的,處以建設(shè)費(fèi)用的15%以下中華民國。不能采取糾正措施消除影響的,應(yīng)當(dāng)限期拆除。不能拆除的,沒收違法所得或者違法所得,可以處建設(shè)費(fèi)用的10%以下的罰款。違章建筑中華民國所在的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)向違章建筑區(qū)建設(shè)局、區(qū)建設(shè)局報(bào)告原因,由建設(shè)局審查決定行政處罰是否與行政處罰相符。

 ?。?)行政處罰權(quán)的通知;。建設(shè)單位或者個(gè)人不接受拆除行政處罰決定限期請(qǐng)求的,可以自收到?jīng)Q定限期拆除之日起三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起訴訟。

  (5)制定拆遷方案。違法建筑所在的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)制定違法建筑拆除計(jì)劃,報(bào)區(qū)人民政府批準(zhǔn)。

  (6)被執(zhí)行。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民對(duì)于政府的非法建筑所在地應(yīng)當(dāng)決定拆除、違反法律法規(guī),根據(jù)實(shí)際情況,組織管理人員可以進(jìn)行強(qiáng)制拆遷,或向當(dāng)?shù)卣ぷ鲌?bào)告,訂單相關(guān)技術(shù)部門之間合作,采取有效措施如查封工地和強(qiáng)制拆遷。

  最后,上海動(dòng)遷律師提醒大家,如果遇到了違法強(qiáng)拆的情況,注意要第一時(shí)間保留證據(jù),并且及時(shí)報(bào)警,保護(hù)好自身的人身安全。切記不能一味的接受拆遷人的違法行為,要及時(shí)拿起法律的武器,尋求律師進(jìn)行維權(quán)。


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