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上海浦東拆遷律師

策法上海浦東拆遷律師專業(yè)委員會運用專業(yè)的法律知識確保被拆遷戶、拆遷公司、政府機構(gòu)等各委托人的合法權(quán)益。多年來,浦東區(qū)征地補償委員會在動拆遷領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗,先后應(yīng)邀多家知名動拆遷公司、政府機構(gòu)出具動拆遷法律意見,規(guī)避拆遷法律風(fēng)險。在盡職調(diào)查、拆遷補償安置談判協(xié)商、訴訟與裁決、簽訂拆遷補償安置協(xié)議多個環(huán)節(jié),都有浦東拆遷補償專業(yè)委員會為客戶服務(wù),提供精準(zhǔn)的法律意見。力求服務(wù)最優(yōu)化,確保風(fēng)險最小

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上海拆遷律師以案析法:強制拆遷是違法的,房屋的所有者能否得到國家補償?

時間:2023-01-29 12:13 點擊: 關(guān)鍵詞:上海拆遷律師,強制拆遷

  房屋被政府強制拆遷時,政府征收補償金的決定是合法的,強制拆遷是違法的,房屋的所有者能否得到國家補償?和上海拆遷律師一起來看看下面的這起相關(guān)案例,我們從以下案例中得知。

  何先生的房子被政府強拆,法院判決政府強拆違法。原來,何先生在此之前已經(jīng)向法院提起訴訟,要求判決政府征收補償?shù)臎Q定違法。政府按規(guī)定對涉案房屋價值進(jìn)行評估后,向何先生送達(dá)了補償通知書,但何先生不服政府的補償決定,提起了訴訟。一審法院認(rèn)為政府的行為是合法的。何先生提出上訴,二審法院維持原判。2014年12月4日,被告政府非法拆除何先生的房屋。法院最終裁定政府行為違法??梢哉f,何先生的維權(quán)之路一波三折。

  面對中國政府的強拆行為,何先生找到律師尋求相關(guān)法律知識幫助,律師幫何先生提供了另外就是一個維權(quán)思路:申請我們國家經(jīng)濟賠償。律師向何先生解釋道,國家進(jìn)行賠償是指國家行政機關(guān)及其發(fā)展工作服務(wù)人員因行使職權(quán)給公民、法人及其他組織的人身權(quán)或財產(chǎn)權(quán)造成嚴(yán)重?fù)p害,依法應(yīng)給予的賠償。拆除行為方式雖然被判決合法,只要學(xué)生找到別的漏洞就能申請國家要求賠償,維護(hù)他們自己的權(quán)益。

  律師在聽說這一事件后,幫助她先起草了起訴書,并提出了自己的專業(yè)意見。律師說:

  1、原告的房子也被征用了。2014年12月4日,被告政府非法拆毀了他的房屋。該拆遷行為已被法院的有效判決認(rèn)定為非法。

  2、由于拆遷行為侵犯了原告的合法權(quán)益,原告向被告政府申請國家賠償。被告政府未能在法定期限內(nèi)作出回應(yīng),因此提起了訴訟。申請國家賠償。

  庭審被告辯稱:

  1、其征收決定已被法院生效判決確認(rèn)合法有效,涉案房屋價值已由通過法定程序選定的評估機構(gòu)進(jìn)行合法有效評估,并已確定房屋征收應(yīng)給予原告的補償。被告同意按照房屋征收補償方案確定的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)原告房屋拆遷的補償責(zé)任。

  2、被告人梁園區(qū)政府在拆遷過程中雖未申請人民法院強制執(zhí)行,但并未給原告造成損失,不應(yīng)承擔(dān)行政賠償責(zé)任。請求駁回原告何繼良的訴訟請求。

  對此,律師爭辯說,國家賠償是因為政府以官方身份行事侵犯了公民的合法利益。政府的拆遷是違法的,政府應(yīng)該為這種違法行為承擔(dān)責(zé)任。何先生案件涉及的房屋屬于征用范圍。雖然涉及的房屋已經(jīng)被有效的房屋征收決定沒收,但被告政府沒有按照法定程序進(jìn)行涉及的房屋拆遷,但由于程序上的違規(guī),強行拆遷涉案房屋的行為被法院的有效判決確認(rèn)為非法。原告可以對被告的違法強制拆遷行為要求行政賠償。

  最終,法院可以支持了律師的部分主要觀點,最終導(dǎo)致判決原告可對被告違法強拆行為發(fā)展要求企業(yè)行政賠償。

  法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具,在我們遇到困難的時候,法律能夠為我們履行合法權(quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題,歡迎咨詢上海拆遷律師,我們會為你做出專業(yè)的解答。


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