梁老師是安徽省亳州市某村的村民，在該村領(lǐng)有正當(dāng)?shù)氖覐]，始終寓居至今。跟著城市化歷程的推動(dòng)，2016歲首年月，梁老師地點(diǎn)的村落列入了拆遷局限。從此，梁老師一家安適的生活便被突破。拆遷辦打著“改良寓居前提，利國(guó)利民”的旗幟，浩浩蕩蕩地駐扎到了村里。然則，入戶測(cè)量結(jié)束后，梁先生手里的評(píng)估報(bào)告拆遷補(bǔ)償數(shù)額少得可憐，而且，拆遷辦始終未拿出正式的拆遷文件，所以梁先生拒絕在補(bǔ)償安置協(xié)議上簽字。之后拆遷辦經(jīng)常威脅如果不簽協(xié)議，便要實(shí)施違法強(qiáng)拆，甚至有專門的人員開始對(duì)梁先生一家實(shí)行“蹲守政策”。今天上海拆遷協(xié)議律師就來為您講解一下這到底是怎么回事。

　　一、拆遷光降，與律師攜手共進(jìn)

　　梁老師一家人意想到久拖不決下人身與財(cái)產(chǎn)平安無奈保證，一味地默然不是解決問題的設(shè)施，因而抉擇走法律維權(quán)的路子。得悉上海拆遷協(xié)議律師事務(wù)所是專業(yè)為拆遷戶服務(wù)的律所，梁先生慕名而來，看著榮譽(yù)墻上一面面鮮紅的錦旗，梁先生的心里燃起了希望。在咨詢了律師之后，2016年3月份，他將自家的維權(quán)事宜委托給了拆遷律師事務(wù)所的顧冬慶、王志偉二位律師。

　　二、釜底抽薪，訴征地批文違法

　　二位上海拆遷協(xié)議律師參與后在第一時(shí)候幫忙當(dāng)事人啟動(dòng)多個(gè)法律步伐，向本地征地及土地治理部分開展了考察事情，充沛的信息公開申請(qǐng)組成一張法律調(diào)查網(wǎng)；并且，向區(qū)、市兩級(jí)政府郵寄律師函，鄭重又堅(jiān)定地表達(dá)協(xié)助梁先生依法維權(quán)的決心；當(dāng)?shù)毓膊块T則收到了當(dāng)事大家身及財(cái)產(chǎn)安全保護(hù)申請(qǐng)書。

　　跟著多項(xiàng)步伐的啟動(dòng)，相干當(dāng)局部分連續(xù)給出了答復(fù)，盡管其向梁老師出示了征地批文，然則二位律師仍是看出了征地批文存在馬腳，涉嫌違法。

　　咱們都清晰，征地批文是征收集體土地的一把“鑰匙”，假如鑰匙出了錯(cuò)，那么就不能實(shí)行征收拆遷，整個(gè)拆遷進(jìn)程就需要終止，訴征地批文違法可以說是釜底抽薪的“狠招”。二位律師在以上分析的基礎(chǔ)上制定了明確的維權(quán)策略，馬上針對(duì)征地批文涉嫌違法提起程序。

　　二位律師指示梁老師對(duì)征地批文舉行復(fù)議。然而，省政府以跨越復(fù)議克日為由，駁回了梁老師的復(fù)議請(qǐng)求。梁老師心里打起了鼓，省政府都維持征地批文了，這個(gè)案子另有但愿嗎?然則，在二位律師眼里，這是很正常的工作，征地批文便是省政府本人作出的，維持很正常，幸虧，法律還劃定了響應(yīng)的法律布施路子來維護(hù)拆遷戶的權(quán)益。但是，經(jīng)歷了一審和二審，時(shí)間過去了大半年，還是未支持梁先生的訴訟請(qǐng)求。二位律師決定啟動(dòng)再審程序，并多次到最高人民法院第四巡回法庭進(jìn)行立案申訴，再審最終被受理。

　　三、見招拆招，訴責(zé)令交出土地書

　　得悉梁老師這邊關(guān)于征地批文的合法性提出了質(zhì)疑，而且已經(jīng)在最高院立上結(jié)案，拆遷辦更是步步緊逼，加快了征收腳步。

　　2016年9月5日，安徽省亳州市某區(qū)河山資本局針對(duì)梁老師屋宇所占宅基地下達(dá)X河山征補(bǔ)字X第X號(hào)《責(zé)令交出被征收土地決定書》，責(zé)令梁先生在劃定期限內(nèi)自行撤除屋宇，交出土地。面臨這一份決定書，二位律師一邊撫慰梁老師不要發(fā)急，一邊指示其向人民法院遞交訴狀，要求撤銷亳州市某區(qū)國(guó)土資源局作出的決定書，并提交了多份證據(jù)，以支持訴訟請(qǐng)求。

　　休庭當(dāng)日，律師對(duì)原告的違法點(diǎn)舉行精確地襲擊，鏗鏘無力的論辯，讓對(duì)方無力還擊，贏得了當(dāng)事人和旁聽人員的贊許。

　　四、柳暗花明，拆遷辦自動(dòng)協(xié)商

　　在律師的層層結(jié)構(gòu)之下，拆遷辦的場(chǎng)合排場(chǎng)可以用“焦頭爛額”來描述。盡管法庭沒有當(dāng)庭宣判，但是，輸贏已經(jīng)了然于眾人心中。

　　果真，休庭后沒過幾日，法院的判決書未到，梁老師一家卻等到了拆遷辦自動(dòng)息爭(zhēng)商議的新聞。律師后期細(xì)膩專業(yè)的考察工作和精準(zhǔn)的襲擊計(jì)謀給拆遷辦帶來了極大的壓力，拆遷辦自愿自動(dòng)找他談賠償，立場(chǎng)180度大轉(zhuǎn)彎，從最后的咄咄逼人，分毫不讓到現(xiàn)在立場(chǎng)弛緩，自動(dòng)在賠償數(shù)額上作出偉大退讓。對(duì)方的補(bǔ)償數(shù)額遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了梁先生一家的心理預(yù)期，于是梁先生便在安置補(bǔ)償協(xié)議上簽了字。沒過多久，一面同樣鮮紅的錦旗也經(jīng)梁先生之手送到了拆遷律師事務(wù)所，滿滿的感激之情都寫在旗子上。至此，梁先生的征收補(bǔ)償依法維權(quán)案華麗地落下帷幕。

　　實(shí)在，拆遷戶們作為國(guó)都進(jìn)展的參與者，他們要的未幾，便是一份足夠再次安家立業(yè)的保證，梁老師一家的問題解決了，另有幾何位梁先生還處于水深火熱之中？上海拆遷協(xié)議律師將再次踏上征程，不辱使命，風(fēng)雨前行……