要知道唐老師等人都是村莊里的老住戶，有的人經(jīng)由過程承繼獲得房屋，有的人在此住了27年之久，他們或有地皮應(yīng)用權(quán)證、或有審批表、或有房屋產(chǎn)權(quán)證，均正當(dāng)領(lǐng)有宅基地上的房屋。所以，很多人不認(rèn)為本人的房屋是違章修筑——假如房屋是違章建筑，為什么自己住了那么多年，沒有人提出過異議？為什么一遇到征收，房屋就變成了違章建筑？征收方有沒有可能“以違章建筑拆除代拆遷”?在這類情況下，擔(dān)任本案的上海拆遷協(xié)議律師深刻研判案情，敏捷制訂維權(quán)策略，有力出擊，幫唐先生等人撤銷了限拆決定，助其獲得了滿意的拆遷補償。接下來就由上海拆遷協(xié)議律師帶您走進案件，希望此類案件能夠引起您的關(guān)注！

　　一、一朝遇征收，正當(dāng)房屋變“違章建筑”

　　1、2017年9月，本地為推動某路途西延線設(shè)置裝備擺設(shè)項目，開端對征收區(qū)域內(nèi)無證房屋是否辦理了規(guī)劃審批手續(xù)、是否可以采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響進行認(rèn)定。兩個月后，唐老師等人的房屋均被認(rèn)定為違法設(shè)置裝備擺設(shè)。依據(jù)市規(guī)劃局作出的《對于對某小道西延線征收區(qū)域內(nèi)無證房計劃認(rèn)定的復(fù)函》，唐老師等人的房屋“屬弗成改正措施消除對規(guī)劃實施影響的情形”。

　　2、隨后，市執(zhí)法局于2017年11月9日作出《責(zé)令期限撤除違法設(shè)置裝備擺設(shè)決定書》（如下簡稱《限拆決定書》），請求唐老師等人于當(dāng)月17日以前自行拆除房屋。逾期未拆除的，市執(zhí)法局將依法強制執(zhí)行。這兩份文件的下達(dá)，使得唐老師等人的房屋面對違法強拆危險，他們的合法權(quán)益亟須得到保護。

　　二、上海拆遷協(xié)議律師出拳連續(xù)強勁出擊

　　1、此前，上海拆遷協(xié)議律師接受了唐老師等人的托付，為他們的維權(quán)事宜保駕護航。面臨突如其來的違章修筑認(rèn)定和限拆抉擇，兩位拆遷律師有條不紊，依法匯集、查閱相干證據(jù)，指示唐老師等人向資陽市國民政府提起行政復(fù)議，請求依法撤銷限拆決定。然而，復(fù)議機關(guān)卻作了維持的決定。

　　2、對此，上海拆遷協(xié)議律師早已做好了萬全預(yù)備，他們很快指示唐老師等人以市執(zhí)法局、資陽市國民當(dāng)局為原告，依法向法院提起行政訴訟，指出市執(zhí)法局不具有認(rèn)定涉案房屋為違法設(shè)置裝備擺設(shè)的主體資歷，其作出的《限拆決定書》認(rèn)定究竟謬誤，合用法律錯誤，程序違法，應(yīng)予以撤銷。同時，還指導(dǎo)唐先生等人提起撤銷違章建筑認(rèn)定之訴。

　　3、在證據(jù)眼前，法院經(jīng)由審理，盡管駁回了唐老師等人提出的撤銷違章修筑認(rèn)定的訴訟，卻支撐了上海拆遷協(xié)議律師本案中的代辦署理意見，依法撤銷市執(zhí)法局作出的《限拆決定書》和撤銷資陽市人民政府作出的復(fù)議決定。

　　4、與此同時，在征遷兩邊心理戰(zhàn)的戰(zhàn)場上，征收方在上海拆遷協(xié)議律師組合拳繼續(xù)反擊的微弱守勢下，感受到壓力，立場悄悄發(fā)生改變，開始主動和唐先生等人溝通，提高了房屋拆遷補償事宜。

　　上海拆遷協(xié)議律師均在征地拆遷畛域擁有厚實的實務(wù)教訓(xùn)，他們靈敏意想到征收方在這個時候態(tài)度發(fā)生轉(zhuǎn)變對于本案至關(guān)重要，極力說服唐先生等人和征收方坐下來和談。在上海拆遷協(xié)議律師的起勁下，唐老師等人和征收方就賠償布置題目睜開商議，終究，兩邊達(dá)成為了一致意見，本案以和平方式化解了雙方的矛盾，唐先生等人也獲得了滿意的補償，為上海拆遷協(xié)議律師送來了“敬業(yè)正直、為民解憂、法律衛(wèi)士、品德高尚”的錦旗。征地拆遷中，“以違章修筑撤除代拆遷”是征收方最愛用的招數(shù)之一。當(dāng)遇到近似情形時，拆遷戶必定不要鎮(zhèn)靜，只需征收方的行動存在不合法的地方，上海拆遷協(xié)議律師就能夠通過研判案情，幫您找出其中的違法點，助力您維權(quán)成功以及獲得滿意的拆遷補償。