生活中，時(shí)常會(huì)遇到贈(zèng)與物品后因當(dāng)事人反悔想撤銷(xiāo)此前贈(zèng)與的情形。但是夫妻一方基于離婚事由贈(zèng)與子女的房屋能否擅自撤銷(xiāo)贈(zèng)與，還要因相關(guān)法律事實(shí)而異。日前，江蘇省東臺(tái)市人民法院就審結(jié)了這樣一起案件。

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　　劉某某與邵某某原系夫妻關(guān)系，劉某某曾于2011年、2012年起訴要求與邵某某離婚但未果，后于2013年1月29日經(jīng)法院調(diào)解離婚。劉某甲、劉某乙系劉某某與邵某某的女兒。法院民事調(diào)解書(shū)中明確約定，劉某某與邵某某離婚后，劉某甲、劉某乙隨劉某某生活至能夠獨(dú)立生活時(shí)止，劉某某不要求邵某某給付撫養(yǎng)費(fèi)。劉某某還與邵某某在法院簽訂協(xié)議，約定將上海市光明區(qū)幸福路某處房產(chǎn)中屬于劉某某的份額歸劉某甲、劉某乙各半所有，劉某某將房租用于償還房貸，直至房貸償還完畢，劉某某對(duì)該房不享有居住權(quán)，邵某某對(duì)該房享有永久居住權(quán)，但不得變賣(mài)或處理該房。

　　后考慮到劉某某自身的居住生存問(wèn)題，劉某某依據(jù)“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與”的法律規(guī)定，向法院提出訴訟請(qǐng)求，要求判決撤銷(xiāo)此前劉某某將房產(chǎn)贈(zèng)與子女的協(xié)議。

　　法院認(rèn)為，該案中，房屋贈(zèng)與協(xié)議的順利達(dá)成是協(xié)議離婚的前提和基礎(chǔ)，因此本案中的房屋贈(zèng)與不同于傳統(tǒng)中的普通民事贈(zèng)與，其實(shí)質(zhì)上是夫妻雙方在原有婚姻基礎(chǔ)上對(duì)財(cái)產(chǎn)分割的平衡處理，是夫妻雙方對(duì)身份和財(cái)產(chǎn)綜合博弈的結(jié)果。另外，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同不得撤銷(xiāo)。本案贈(zèng)與協(xié)議亦有在物質(zhì)上給予子女一定補(bǔ)償，保障子女良好居住環(huán)境的意圖，應(yīng)認(rèn)定為不可撤銷(xiāo)的贈(zèng)與合同。據(jù)此，法院依法駁回劉某某要求撤銷(xiāo)房屋贈(zèng)與的訴訟請(qǐng)求。

　　法官說(shuō)法

　　當(dāng)事人從事民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，應(yīng)當(dāng)忠實(shí)有效履行贈(zèng)與合同中的有關(guān)規(guī)定，沒(méi)有法律規(guī)定的可撤銷(xiāo)情形，贈(zèng)與人不能隨意撤銷(xiāo)或者變更。對(duì)于離婚財(cái)產(chǎn)中的贈(zèng)與，因涉及到財(cái)產(chǎn)與身份的雙重屬性，當(dāng)事人在簽訂贈(zèng)與合同時(shí)更應(yīng)當(dāng)慎重考量，合同一旦達(dá)成，贈(zèng)與人就不能像普通民事贈(zèng)與合同那樣行使任意撤銷(xiāo)權(quán)。本案在判斷贈(zèng)與一方能否撤銷(xiāo)房屋贈(zèng)與時(shí)，主要綜合考慮以下幾個(gè)方面：

　　第一，具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同不能隨意撤銷(xiāo)。雖然法律規(guī)定了贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與一方不能隨意撤銷(xiāo)?；氐奖景钢校慨a(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議中約定將案涉房屋中屬于劉某某的份額贈(zèng)與兩女兒，實(shí)屬當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，明顯具有道德義務(wù)的性質(zhì)。

　　第二，因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。本案中，夫妻間于離婚當(dāng)日達(dá)成的房屋贈(zèng)與協(xié)議，對(duì)夫妻雙方應(yīng)當(dāng)具有法律約束力，贈(zèng)與一方無(wú)特殊事由不得擅自反悔。

　　第三，包含身份與財(cái)產(chǎn)雙重屬性的贈(zèng)與應(yīng)當(dāng)綜合考量。本案的房屋贈(zèng)與協(xié)議和調(diào)解離婚協(xié)議應(yīng)屬于一個(gè)系統(tǒng)的整體，夫妻能夠協(xié)議離婚要以房屋贈(zèng)與的順利完成為基礎(chǔ)，因此本案中的房屋贈(zèng)與屬于家事贈(zèng)與，含有身份與財(cái)產(chǎn)的雙重屬性，不同于傳統(tǒng)案件中的普通財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，故贈(zèng)與一方不能擅自撤銷(xiāo)。

　　第四，法院的價(jià)值裁判應(yīng)當(dāng)有利于社會(huì)良好風(fēng)尚的形成。誠(chéng)實(shí)守信是中華民族的傳統(tǒng)美德，也是社會(huì)主義核心價(jià)值觀的重要內(nèi)容。當(dāng)事人從事民事活動(dòng)亦應(yīng)堅(jiān)持誠(chéng)實(shí)守信。本案中的房屋贈(zèng)與是以離婚為目的，且將案涉房屋份額贈(zèng)與子女，有利于維護(hù)良好的社會(huì)善良風(fēng)俗和保障未成年子女的合法權(quán)益。

　　法律條文

　　《民法典》第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

　　第六百五十八條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

　　經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

　　第六百六十六條 贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。