在拆遷過程當中，不少被拆遷人都遇到過不公平拆遷，不但舊日的正常生存被突破，反而越拆越窮。又或許，在與拆遷方無休止的抗爭中，因停水停電、威嚇威脅而提心吊膽、精神緊張。那么，老百姓遇到不公平拆遷怎么辦呢？下面就為大家介紹一下解決方法。

　　1.走法令途徑是最佳方法

　　信任大部分被拆遷人覺得，唯獨到窮途末路時才需要走法令路子，才想到找狀師征詢，這個設法主意是固然是錯誤的。拆遷案件與一般社會事件并無兩樣，事前預防要比挽救和彌補重要得多。

　　眾所周知，由于自身拆遷舉止的復雜性，以至于拆遷維權也變得龐雜。以來是，面臨一個維權案件，必須聯(lián)系實踐，需求啟動哪些法令步伐，什么時候啟動，以及法律程序啟動的先后順序，都需要進行全面的統(tǒng)籌和系統(tǒng)的規(guī)劃，因為每個程序都可能是一個機會，可能成為整個拆遷維權案件的突破口，從而獲得滿意補償。

　　2.自己維權得不償失

　　在實際中有部分被拆遷人本人采集法令常識，本人啟動相干法令步伐，然則因不具備體系的懂得，不知道哪一個步伐能夠啟動，啟動后的感化，如何應用操縱。事實上，知道訴訟的必要性才能夠提起適當?shù)脑V訟。訴誰？訴什么？都是專業(yè)問題。且不說準備資料和證據(jù)，如何質證和答辯，如何抓住要害進行法庭辯論等，都是律師的專長。一旦操作不當，反而讓這個程序或者這份文件失去其價值，從而使本來可能的好局面也被打亂，得不償失。

　　3.拆遷律師的價值體現(xiàn)

　　不管是法律強拆仍是違法強拆，拆遷狀師曾經司空見慣，而關于被拆遷人來說，曾經慌亂到不知所措，然則慌張只會讓你錯過解救喪失的最好機遇，狀師的指導會讓你冷靜下來，理智處理。如何提前預防，收集怎樣的證據(jù)。即便遇到最糟糕的情況，你會知道還能做什么來盡最大努力、最大可能性來挽救你的損失，一名拆遷律師的價值就此體現(xiàn)。

　　平日來講，拆遷布置房比商品房的價錢低一些，是以很多人都市思量買拆遷房，尤其是屯子的拆遷房價格更低。那么，農村拆遷房可以購買嗎？接下來，拆遷律師為大家介紹一下。

　　1.屯子拆遷房可以購買嗎

　　屯子布置房與一般的商品房不一樣，拆遷布置房能不能購置起首要看該屋宇是否取得了產權。此外，還需要看當?shù)卣畬Π仓梅坑袥]有限制出售的規(guī)定。

　　假如該拆遷布置房獲得產權證，而且當局沒有劃定限定對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，是可以購買的。

　　2.屯子拆遷房有房產證嗎

　　由于拆遷布置房是依據(jù)國度政策劃定，對被拆遷戶舉行的布置賠償，故但凡經由過程正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。

　　在屋宇拆遷過程當中，有時會涌現(xiàn)一家有兩個戶口本的情形，那么這類情形如何補償呢？是按照一戶安置，還是按照實際戶數(shù)安置補償呢？下面就為大家詳細講解一下。

　　3.拆遷一家兩個戶口本算兩戶嗎？

　　如果是國有土地上的屋宇，根據(jù)相干法令劃定，拆遷賠償是對屋宇所有權人舉行補償安置，與幾個戶口無關，對有戶口的實際居住人屬于無房戶的可以按政策申請廉租房。

　　屯子宅基地上的屋宇拆遷賠償，也因此屋宇產權及其面積為領取賠償?shù)母鶕?jù)。有兩個或者多個戶口簿，但若房屋只有這一處，也只能拿出一個房產證或者地證，那么補償安置時只能算一戶。

　　4.2022屯子分戶的流程及手續(xù)

　　屯子分戶請求當事人年滿十八周歲，經濟和生活上都已可以或許自理，且符合當?shù)胤謶粢?guī)定的，就能夠進行分戶。具體操作如下：

　　1、手續(xù)材料

　　分戶書面請求；戶主及分戶申請人的戶口簿、身份證等身份證實資料；婚姻瓜葛變換證實；正當流動住所憑證（房產證、房屋租賃證明、土地使用證或批建手續(xù)等）。

　　2、辦理流程

　?。?）填寫分戶申請書，填好后交給本地村委會舉行考核確認。

　?。?）村委會指定職員到所在地派出所請求復審，檢察是否可以分戶。

　?。?）等所有考核通事后，派出所就會下發(fā)一個新的戶口本。

　　以上就是上海拆遷律師總結的關于不公平拆遷以及購買屯子拆遷房的相關問題，這些問題在現(xiàn)實生活中問題還要更多，這里不能一一解釋，若還有疑惑的地方，可以隨時聯(lián)系上海拆遷律師。