在城市的快速建設(shè)中，規(guī)劃內(nèi)不可避免地會(huì)出現(xiàn)房屋拆遷現(xiàn)象房屋征收決定是政府根據(jù)公共利益的需要，對(duì)公益事業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行征收，同時(shí)收回土地使用權(quán)的行政決定。這個(gè)行政決定是強(qiáng)制性的，所以必須嚴(yán)格按照法定程序做出。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，作出房屋征收決定的一般形式程序。房屋征收必須符合法定程序，那么征收房屋的程序有哪些，接下來就由嘉定拆遷律師為您講解房屋征收的程序有哪些的相關(guān)法律知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助！

　　一、應(yīng)召開聽證會(huì)對(duì)征收項(xiàng)目進(jìn)行研究論證

　　擬啟動(dòng)征收的市、縣級(jí)人民對(duì)于政府在有條件的情況下我們應(yīng)當(dāng)召開聽證會(huì)對(duì)征收項(xiàng)目的公益性質(zhì)、征收必要性進(jìn)行研究論證。同時(shí)，征收項(xiàng)目還應(yīng)當(dāng)經(jīng)過不斷發(fā)展教育改革相關(guān)部門審 查是否能夠符合我國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)主義發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)部門要審查是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃、國土資源部門審查是否符合土地開發(fā)利用系統(tǒng)總體規(guī)劃。

　　二、征收房屋的程序有哪些

　　房屋征收程序有：首先由當(dāng)?shù)卣魇招姓块T擬定征收補(bǔ)償方案報(bào)當(dāng)?shù)卣?，并進(jìn)行公告和征集意見；其次將征集意見和修改情況進(jìn)行公布；然后人民政府進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，足額專款到位；最后作出征收決定并公布，公布期間過后未有人提起行政訴訟以及行政復(fù)議，則開始征收。

　　三、相關(guān)法律規(guī)定

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條規(guī)定，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定的需要：

　　1、國防和外交的需要

　　2、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要

　　3、由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要

　　4、由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要

　　5、由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要

　　6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

　　7、因公共利益需要

　　8、國防和外交的需要

　　9、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要

　　10、由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要

　　11、由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要

　　12、由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要

　　13、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

　　房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的所有權(quán)、位置、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記，房屋權(quán)利人和利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查和登記的結(jié)果應(yīng)當(dāng)在收集的范圍內(nèi)公布。征地補(bǔ)償安置方案，由中華人民共和國市、縣級(jí)政府組織示范，征求公眾意見。征求意見的時(shí)間不得少于30天。政府部門應(yīng)當(dāng)采納公眾提出的合理意見，相應(yīng)修改征地補(bǔ)償安置方案。值得注意的是，協(xié)商的狀況和根據(jù)公眾意見作出的任何變動(dòng)，應(yīng)由中華人民共和國的市和縣政府公布。以上就是嘉定拆遷律師為您講解房屋征收的程序有哪些的整體內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助，如果您有類似的法律問題，還是請(qǐng)嘉定拆遷律師為您做一對(duì)一的講解。