強(qiáng)制拆遷的一般程序是：建立年度房屋征收計(jì)劃，城市房屋征收部門(mén)會(huì)同城市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃部門(mén)制定年度城市房屋征收計(jì)劃。提出申請(qǐng)并審核相關(guān)材料。確定征收范圍，明確實(shí)施單位。上海動(dòng)遷律師就來(lái)為您講講有關(guān)的一些情況。

　　制定年度房屋征收計(jì)劃，市房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)結(jié)合城市建設(shè)工程規(guī)劃項(xiàng)目，制定市區(qū)年度房屋征收計(jì)劃。提出征收申請(qǐng)，審核通過(guò)相關(guān)研究材料。確定征收范圍，明確實(shí)施單位。發(fā)出催收通知，告知暫停程序。

　　楊先生是武夷山市民，在武夷山有一處進(jìn)行房屋。2020年，武夷山國(guó)家政府可以認(rèn)為楊先生的房屋是違法企業(yè)建筑。2月21日，武夷山市城市發(fā)展管理局通過(guò)書(shū)面形式通知楊先生于2月25日17時(shí)前接受社會(huì)調(diào)查，原告拒簽。

　　3月6日，該局向楊先生對(duì)于送達(dá)了《行政管理決定自己權(quán)利要求告知書(shū)》，告知了楊先生擬作出責(zé)令他于2020年3月18日前我國(guó)自行選擇拆除違章建筑的決定，以及一些違法犯罪事實(shí)、理由及依據(jù)，并告知其享有3日的陳述權(quán)和申辯權(quán)，楊先生拒簽。

　　3月11日，該局作出并送達(dá)楊先生《責(zé)令限期拆除決定書(shū)》，責(zé)令于2020年3月18日前學(xué)生自行拆除涉案房屋，逾期未拆除的，則將影響房屋信息強(qiáng)制拆除，并告知楊先生如不服該決定，可在沒(méi)有收到?jīng)Q定書(shū)之日起60日內(nèi)向武夷山市人民需要政府部門(mén)申請(qǐng)中國(guó)行政機(jī)關(guān)復(fù)議或在6個(gè)月內(nèi)不能直接或者向人民法院關(guān)于起訴。

　　期限屆滿(mǎn)后，楊先生未自行拆除，該局于2020年4月3日對(duì)涉訴房屋建設(shè)實(shí)施具有強(qiáng)制拆除問(wèn)題行為。該局認(rèn)為，原告涉案拆除的建筑物構(gòu)筑物等確系違建，被告的具體分析行政法律行為是嚴(yán)格控制按照一定法定審計(jì)程序設(shè)計(jì)作出的合法合理行政服務(wù)行為。

　　被告必須根據(jù)不同原告存在違法這一事實(shí)，依法立案，對(duì)原告立案查處的檔案數(shù)據(jù)資料有《案件受理登記表》《立案審批表》《立案決定書(shū)》，制作技術(shù)檢查筆錄、案件研究調(diào)查方式終結(jié)評(píng)價(jià)報(bào)告，向原告送達(dá)了《行政文化權(quán)利保障義務(wù)教育告知書(shū)》《責(zé)令限期拆除決定書(shū)》等。楊先生提出不滿(mǎn)美國(guó)政府的行為，遂委托拆遷律師提起環(huán)境訴訟。

　　該拆遷律師接受了委員會(huì)的調(diào)查，隨后對(duì)該案展開(kāi)了全面的分析和研究。拆遷律師多次到當(dāng)?shù)亓私馇闆r，會(huì)見(jiàn)當(dāng)事人并積極與辦案機(jī)關(guān)溝通，對(duì)案件進(jìn)行了詳細(xì)梳理。拆遷律師認(rèn)為，2020年3月9日，武夷山市政府下達(dá)了限期（2020) xxxxx 拆遷決定，楊先生被要求在2020年3月18日前自行拆遷。2020年4月3日，城市管理局組織拆遷楊先生的房子。該局的拆除在以下方面是非法的：

　　1、責(zé)令限期拆除的決定缺乏必要的法定前置程序。該局在復(fù)議和訴訟的法定期限前強(qiáng)拆該建筑物是違法的，因?yàn)槠湮茨艽_定該建筑物的性質(zhì)，也未向原告作出并送達(dá)通知或提醒，未能保護(hù)原告的陳述和申辯權(quán)利。

　　2、行政強(qiáng)制拆遷決定尚未作出，尚未送達(dá)。根據(jù)《人民中華民國(guó)行政強(qiáng)制法》的規(guī)定，當(dāng)事人被催促不執(zhí)行行政決定，又沒(méi)有正當(dāng)理由的，行政機(jī)關(guān)作出執(zhí)行決定后，可以執(zhí)行。2020年4月3日，該機(jī)構(gòu)實(shí)施行政解散行為，沒(méi)有發(fā)布和送達(dá)行政強(qiáng)制執(zhí)行決定，造成嚴(yán)重違法行為。

　　3、這個(gè)局有濫用權(quán)力的現(xiàn)象。從1993年開(kāi)始，由于商圈規(guī)劃、旅游經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)、武夷高教園區(qū)征地、武夷學(xué)院四期征地等征地拆遷項(xiàng)目，村民小組長(zhǎng)期無(wú)法新建、擴(kuò)建、改建房屋。包括楊先生在內(nèi)的村民小組，為了維持基本的生產(chǎn)生活條件，在村里的空地上，自己蓋起了房子?！秶?guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城市房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》規(guī)定，政府有關(guān)部門(mén)要求拆管分離，嚴(yán)格依法行政，不能直接干預(yù)拆遷人承擔(dān)的拆遷活動(dòng)。

　　現(xiàn)在，上海動(dòng)遷律師了解到，該局違反法律規(guī)定，在征收安置政策尚未落實(shí)的情況下，非法拆除原告房屋。該局涉嫌濫用職權(quán)，非法干預(yù)拆遷活動(dòng)。最終，法院接受了一些上海動(dòng)遷律師的觀點(diǎn)，確認(rèn)該局強(qiáng)拆情形進(jìn)行違法。