我國實行的是土地公有制，人們只對土地享有使用權(quán)。土地使用權(quán)的確認(rèn)是需要經(jīng)過嚴(yán)格的程序以及所需的材料，依法申請土地使用權(quán)證。土地使用權(quán)證是確認(rèn)土地所有權(quán)的依據(jù)。按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第5號-無形資產(chǎn)》的有關(guān)規(guī)定，企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。接下來就由靜安刑事律師為您講解如何確認(rèn)土地使用權(quán)的相關(guān)法律知識，希望對您有所幫助！

　　一、如何確認(rèn)國有土地使用權(quán)

　　單位和個人信息依法進(jìn)行使用的國有企業(yè)土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上中國人民對于政府通過土地管理行政主管部門可以提出我國土地登記申請，由縣級以上就是人民需要政府登記造冊，核發(fā)《國有土地使用權(quán)證書》，確認(rèn)使用權(quán)，其中，中央一個國家安全機(jī)關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門主要負(fù)責(zé)，具體情況登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)技術(shù)部門沒有規(guī)定。

　　二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府是否有權(quán)確認(rèn)土地所有權(quán)或土地使用權(quán)

　　《土地管理法》第十一條規(guī)定： 農(nóng)民集體所有的土地，由中華人民共和國縣級政府登記、認(rèn)證、確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地用于非農(nóng)建設(shè)的，由中華人民共和國縣級政府登記、發(fā)證、確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。單位和個人依法使用的國有土地，由中華人民共和國縣級以上政府登記、發(fā)證、確認(rèn)使用權(quán)，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān)由國務(wù)院確定，確認(rèn)國有土地和集體土地所有權(quán)的機(jī)關(guān)為中華人民共和國縣級以上政府。中華人民共和國鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府無權(quán)確認(rèn)土地所有權(quán)或者土地使用權(quán)。根據(jù)該法，中華人民共和國鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有權(quán)處理個人之間以及個人與單位之間的土地所有權(quán)糾紛，如果土地所有權(quán)在處理后需要重新確認(rèn)，中華人民共和國鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府也無權(quán)重新確認(rèn)其土地所有權(quán)。他們必須向中華人民共和國縣級以上政府工作報告，才能重新確認(rèn)其土地所有權(quán)。

　　三、什么情況下可以收回國有土地使用權(quán)

　　根據(jù)《土地管理法》第58條規(guī)定，有下列情形之一的，有關(guān)中國人民對于政府進(jìn)行土地行政管理主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民需要政府工作或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民共和國政府批準(zhǔn)，可以通過收回國有土地使用權(quán)：為公共利益使用土地；為了進(jìn)行城市舊區(qū)改造規(guī)劃，需要調(diào)整土地利用方式；土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；因單位進(jìn)行撤銷、遷移等原因，停止學(xué)習(xí)使用原劃撥的國有企業(yè)土地的；經(jīng)批準(zhǔn)的道路、鐵路、機(jī)場、礦山等報廢。

　　《土地管理法》第五十八條第二款規(guī)定：“依照前款第（一）項、第（二）項規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)對土地使用權(quán)人給予補(bǔ)償”。根據(jù)該規(guī)定，因公共利益需要使用土地，因城市規(guī)劃需要調(diào)整土地的，有關(guān)人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)對依法收回的土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償。這里的適當(dāng)補(bǔ)償是指對土地使用權(quán)的補(bǔ)償，而不是對地上建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償。地上建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理。但是，土地使用權(quán)出讓合同期滿，原劃撥國有土地因單位撤銷或者搬遷而停止使用的，有關(guān)人民政府土地行政主管部門收回土地時不予補(bǔ)償。以上就是靜安刑事律師為您講解如何確認(rèn)土地使用權(quán)的整體內(nèi)容，希望對您有所幫助，如果您有類似的法律問題，還請靜安刑事律師為您做一對一的講解。