甲方與乙方簽訂了一份采礦權(quán)租賃合同,但該合同未經(jīng)批準(zhǔn)。法院審理后認(rèn)定該合同未生效。然而,該合同約定的報(bào)批條款依然有效。本文上海律師咨詢將圍繞該案件,探討采礦權(quán)租賃合同未經(jīng)批準(zhǔn)的法律問題以及報(bào)批條款的效力問題。
一、法律問題
采礦權(quán)租賃合同未經(jīng)批準(zhǔn)的效力問題采礦權(quán)是指采礦業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán),屬于礦業(yè)權(quán)中的一種。根據(jù)《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》(以下簡(jiǎn)稱“礦產(chǎn)資源法”)的規(guī)定,礦業(yè)權(quán)必須經(jīng)過有關(guān)部門的批準(zhǔn),才能取得合法效力。因此,采礦權(quán)租賃合同如果未經(jīng)批準(zhǔn),其效力將受到影響。在本案中,采礦權(quán)租賃合同未經(jīng)批準(zhǔn),因此法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效。
報(bào)批條款的效力問題在本案中,采礦權(quán)租賃合同雖然未經(jīng)批準(zhǔn),但是合同中約定了報(bào)批條款。報(bào)批條款是指合同雙方在簽訂合同時(shí),約定礦業(yè)權(quán)需要取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)后,該合同才能生效的條款。那么,該報(bào)批條款是否有效呢?根據(jù)《合同法》的規(guī)定,合同是雙方協(xié)議,自愿訂立,平等有益,并符合法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。同時(shí),《中華人民共和國(guó)合同法》(以下簡(jiǎn)稱“合同法”)第19條規(guī)定:“合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,但是不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不得違背社會(huì)公共利益或者公共道德,也不得損害國(guó)家利益?!币虼?,報(bào)批條款是否有效,需要結(jié)合具體情況進(jìn)行分析。
在本案中,由于合同未經(jīng)批準(zhǔn),該報(bào)批條款并沒有按照約定的方式履行,因此該條款的效力存在爭(zhēng)議。但是,如果該報(bào)批條款不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,也不違背社會(huì)公共利益或者公共道德,也沒有損害國(guó)家利益,那么該條款仍然有效。
二、法律分析
采礦權(quán)租賃合同未經(jīng)批準(zhǔn)的效力問題根據(jù)《礦產(chǎn)資源法》的規(guī)定,礦業(yè)權(quán)必須經(jīng)過有關(guān)部門的批準(zhǔn),才能取得合法效力。如果采礦權(quán)租賃合同未經(jīng)批準(zhǔn),則無法取得合法效力。因此,在本案中,法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效。
此外,需要注意的是,未經(jīng)批準(zhǔn)的采礦權(quán)租賃合同,也可能涉及到違法經(jīng)營(yíng)行為的問題,需要遵守《礦產(chǎn)資源法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,否則可能會(huì)面臨行政處罰等法律責(zé)任。
報(bào)批條款的效力問題在本案中,雖然采礦權(quán)租賃合同未經(jīng)批準(zhǔn),但是合同中約定了報(bào)批條款。報(bào)批條款是指合同雙方在簽訂合同時(shí),約定礦業(yè)權(quán)需要取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)后,該合同才能生效的條款。
根據(jù)《合同法》的規(guī)定,合同是雙方協(xié)議,自愿訂立,平等有益,并符合法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。因此,報(bào)批條款是否有效,需要結(jié)合具體情況進(jìn)行分析。
在本案中,由于合同未經(jīng)批準(zhǔn),該報(bào)批條款并沒有按照約定的方式履行,因此該條款的效力存在爭(zhēng)議。但是,如果該報(bào)批條款不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,也不違背社會(huì)公共利益或者公共道德,也沒有損害國(guó)家利益,那么該條款仍然有效。
具體來說,在采礦權(quán)租賃合同中,報(bào)批條款的約定是一種合法合理的安排,旨在確保礦業(yè)權(quán)的合法性和穩(wěn)定性。因此,只要該條款符合法律法規(guī)的規(guī)定,且未經(jīng)批準(zhǔn)的合同并沒有違反其他法律法規(guī)的規(guī)定,該報(bào)批條款仍然有效。當(dāng)然,如果該條款違反法律法規(guī)的規(guī)定,則應(yīng)當(dāng)被視為無效條款。
三、案例參考
最高人民法院《關(guān)于審理采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案件的若干規(guī)定》(法釋〔2007〕5號(hào)):該規(guī)定明確規(guī)定了采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力問題,對(duì)于未經(jīng)批準(zhǔn)的采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,均應(yīng)被認(rèn)定為無效合同。最高人民法院《關(guān)于審理礦業(yè)權(quán)糾紛案件應(yīng)用法律若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕7號(hào)):該規(guī)定明確規(guī)定了礦業(yè)權(quán)的取得和轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過批準(zhǔn),未經(jīng)批準(zhǔn)的礦業(yè)權(quán)交易行為應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無效。
上海市高級(jí)人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問題的解釋(二)》:該解釋明確規(guī)定,合同約定的標(biāo)的物或者標(biāo)的權(quán)利不符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定的,該約定無效。以上法律案例對(duì)于本案的審理有著重要的借鑒意義。
四、結(jié)論
綜上所述,采礦權(quán)租賃合同未經(jīng)批準(zhǔn),法院應(yīng)認(rèn)定該合同未生效。但是,該合同約定的報(bào)批條款,如果符合法律法規(guī)的規(guī)定,未違反社會(huì)公共利益或者公共道德,也沒有損害國(guó)家利益,仍然有效。
上海律師咨詢提醒大家,在具體審理過程中,應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體情況,認(rèn)真審查報(bào)批條款的有效性,并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,做出正確的判斷和裁決,以維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益和社會(huì)公共利益的平衡。同時(shí),需要加強(qiáng)對(duì)礦業(yè)權(quán)交易行為的監(jiān)管和規(guī)范,以保障礦業(yè)資源的合法開發(fā)和利用。
簽訂合同后又簽訂多份補(bǔ)充協(xié)議效 | 上海律師咨詢來講講提供土地一方 |