農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村村民基于本集體主義經(jīng)濟管理組織企業(yè)成員身份而享有的可以直接用于修建住宅的集體文化建設(shè)項目用地，取得無需繳納任何國家土地成本費用，具有福利性質(zhì)和社會生活保障系統(tǒng)功能。村民對于宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，一般我們不能繼承。但宅基地上建成的房屋，則屬于村民個人信息財產(chǎn)，可以提高依法繼承。2019年9月，國家下發(fā)了關(guān)于中國農(nóng)村宅基地的相關(guān)法律規(guī)定，要嚴格落實發(fā)展農(nóng)村一戶一宅的原則，對于我國農(nóng)村的農(nóng)民，一戶只能自己擁有一處宅基地，并且通過對于宅基地的面積也有存在一定可以要求，宅基地面積不得超過當?shù)卣?guī)定的標準。接下來就由長寧拆遷律師為您講解農(nóng)村宅基地審核具體要求有哪些的相關(guān)法律知識，希望對您有所幫助！

　　一、申請條件

　　1、村內(nèi)20歲及以上的村民，因結(jié)婚或其他原因需要每戶新房，缺少宅基地（包括丈夫與妻子同居的地方）；

　　2、農(nóng)村村民戶無宅基地。農(nóng)村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的。

　　3、因發(fā)生或者預(yù)防自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)或者國家建設(shè)征用土地等原因，需要搬遷的；

　　4、外來人口落戶，成為本集體主義經(jīng)濟社會組織企業(yè)成員，沒有進行宅基地的；回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺同胞需要建房而無宅基地的；

　　5、城鎮(zhèn)社區(qū)居民經(jīng)縣級以上中國人民對于政府部門批準回原籍落戶，農(nóng)村確無住宅的；

　　6、縣級以上人民政府規(guī)定的其他條件，

　　二、申請農(nóng)村宅基地需向政府辦事處提交下列相關(guān)資料

　　1、村民進行個人信息申請宅基地的申請書；

　　2、申請人基本情況。 （包括姓名、性別、年齡、身份證、家庭成員、戶口是否為村集體戶口）；

　　3、村民委員會或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當出具的材料：

　　三、農(nóng)民宅基地審批程序

　　符合申請宅基地條件的農(nóng)村村民，應(yīng)向本集體提出申請，經(jīng)村民代表會議或村民會議討

　　論通過，由村民委員會報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣級人民政府批準。

　　四、農(nóng)村宅基地申請報批程序及申報材料

　　符合條件的村民提出用地申請;村民小組、村委會討論通過，并有80%以上社員簽字同意;國土房管所派員現(xiàn)場選址勘察;申請人提交相關(guān)申報材料;張榜公布;鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核;國土房管所補審后上報縣國土房管局審核;上報縣人民政府批準;審批結(jié)果張榜公布;下發(fā)建設(shè)用地批準證書;國土房管所會同有關(guān)部門、工作人員放線定界;國土房管所工作人員復(fù)核驗收。

　　五、申請人現(xiàn)有宅基地

　　對申請人擬發(fā)放農(nóng)村宅基地的位置、面積、宗地建筑草圖等；說明村民會議或村集體經(jīng)濟組織成員之間的討論和在村集體中的公告；鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和現(xiàn)狀圖，標明擬占用土地類型；屬于建新交舊的，申請人與村委會進行簽訂的建新交舊協(xié)議書；其他企業(yè)需要進行提交的材料。

　　六、有宅基地的不得申請新建宅基地

　　有宅基地的，不得申請新建宅基地。過去，農(nóng)村宅基地的管理不是特別嚴格，一戶多戶的情況很多，現(xiàn)在國家已經(jīng)說一戶只能擁有一個宅基地，所以從2020年開始，不再有住戶了。宅基地轉(zhuǎn)讓給他人以后，不能重新申請宅基地。根據(jù)企業(yè)相關(guān)國家政策法律規(guī)定，城鎮(zhèn)居民是不能購買農(nóng)村宅基地的，所以宅基地不能自由發(fā)展進行市場交易，如果是本村內(nèi)部組織成員之間的轉(zhuǎn)讓，那么我們需要通過村集體所有社會成員同意后才可以有效進行技術(shù)轉(zhuǎn)讓。

　　戶口從農(nóng)村遷出人員，無法進行申請宅基地。宅基地是給農(nóng)村經(jīng)濟戶口成員可以用于設(shè)計建造房屋的集體企業(yè)土地，所以對于宅基地僅僅是限于本村內(nèi)部控制組織社會成員之間使用。一旦將個人戶口從農(nóng)村遷了出去，那么就無法再享受宅基地的使用權(quán)，所以城市戶口從農(nóng)村遷出人員工作無法及時申請宅基地。以上就是長寧拆遷律師為您講解農(nóng)村宅基地審核具體要求有哪些的整體內(nèi)容，希望對您有所幫助，如果您有類似的法律問題，還是請長寧拆遷律師為您做一對一的講解。