征收拆遷是由當(dāng)局來(lái)實(shí)行的,村干部等人員只是舉行合營(yíng)與宣揚(yáng),不是拆遷文件的制作者,向他們要拆遷材料是沒(méi)有任何感化的,村干部等也沒(méi)有義務(wù)給咱們出具拆遷資料。長(zhǎng)寧拆遷律師就來(lái)為您講解相關(guān)的一些規(guī)定。
當(dāng)局是征收拆遷的實(shí)施者,拆遷材料等信息是屬于當(dāng)局信息。當(dāng)局信息,是指行政機(jī)關(guān)在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程當(dāng)中制造或許獵取的,以必定方式記載、保管的信息。在拆遷過(guò)程中,很多東西不透明,在政府不主動(dòng)公開(kāi)的情況下,拆遷戶(hù)有權(quán)利向政府進(jìn)行申請(qǐng)拆遷手續(xù)等資料,因?yàn)檎畔⒐_(kāi)是政府的法定義務(wù)。
《當(dāng)局信息地下條例》第二十條:國(guó)民、法人或許其余構(gòu)造按照本條例第十三條規(guī)定向行政構(gòu)造請(qǐng)求獵取當(dāng)局信息的,應(yīng)該接納書(shū)面方式(包孕數(shù)據(jù)電文方式);接納書(shū)面方式確有艱苦的,申請(qǐng)人可以口頭提出,由受理該申請(qǐng)的行政機(jī)關(guān)代為填寫(xiě)政府信息公開(kāi)申請(qǐng)。政府信息公開(kāi)申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人的姓名或者名稱(chēng)、聯(lián)系方式;
(二)申請(qǐng)公開(kāi)的政府信息的內(nèi)容描述;
?。ㄈ┥暾?qǐng)公開(kāi)的政府信息的形式要求。
《當(dāng)局信息地下條例》第二十四條:行政構(gòu)造收到當(dāng)局信息地下請(qǐng)求,可以或許就地回復(fù)的,應(yīng)該就地予以回復(fù)。行政構(gòu)造不克不及就地回復(fù)的,應(yīng)該自收到申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù);如需延長(zhǎng)答復(fù)期限的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府信息公開(kāi)工作機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人同意,并告知申請(qǐng)人,延長(zhǎng)答復(fù)的期限最長(zhǎng)不得超過(guò)15個(gè)工作日。申請(qǐng)公開(kāi)的政府信息涉及第三方權(quán)益的,行政機(jī)關(guān)征求第三方意見(jiàn)所需時(shí)間不計(jì)算在本條第二款規(guī)定的期限內(nèi)。
農(nóng)村房屋遭到不法拆除,該怎么辦?緊要情況下的急救措施:
遇到違法強(qiáng)拆第一時(shí)候應(yīng)該是報(bào)警,不少拆遷戶(hù)都說(shuō),沒(méi)用,以來(lái)是就不報(bào)警。出不出警是警員的工作,然則報(bào)不報(bào)警是您的工作。報(bào)警的作用是請(qǐng)警方參與更有利于形成對(duì)違法強(qiáng)拆行為人的威懾與義務(wù)追查。另外一方面警員到現(xiàn)場(chǎng)后會(huì)出筆錄無(wú)關(guān)的資料,這樣對(duì)違法強(qiáng)拆的主體的認(rèn)定是很有利的,因此,報(bào)警是必不可少的。
其次,在違法強(qiáng)拆過(guò)程當(dāng)中,盡可能讓街坊伴侶幫忙錄像,如果事發(fā)突然,沒(méi)有錄像,可以跟相關(guān)人士溝通看能否找到違法強(qiáng)拆的主體。
解決問(wèn)題比較系統(tǒng)的辦法:
假如請(qǐng)求復(fù)原原狀,在實(shí)踐中很不好被支撐,能夠爭(zhēng)奪的是一個(gè)正當(dāng)?shù)牟疬w賠償,您能夠爭(zhēng)奪布置房或者是泉幣賠償。安置房最低是拆一還一,貨幣補(bǔ)償最低是重置成本價(jià)。您可以先行跟拆遷辦協(xié)商,協(xié)商不成及時(shí)啟動(dòng)法律程序,通過(guò)一系列配套的程序來(lái)打擊拆遷辦的違法點(diǎn),最終得到一個(gè)合理的補(bǔ)償?shù)慕Y(jié)果。
鄰村曾經(jīng)被征地了,賠償很低,5萬(wàn)一畝宅基,如何是好?
由于征地拆遷是沒(méi)有一個(gè)明確的征收賠償規(guī)范的,也不可能制定一個(gè)流動(dòng)規(guī)范,以來(lái)是不少地方在制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)為了減少拆遷成本會(huì)把拆遷補(bǔ)償壓得比較低,這樣我們難道就只能接受嗎?
不是的,拆遷賠償是能夠去爭(zhēng)奪的,首先你要評(píng)判一下你的賠償間隔正當(dāng)?shù)馁r償有多大的差距,農(nóng)村宅基地上的屋宇普遍是拆一還一,或許屋宇修筑成本價(jià)跟宅基地的賠償,不是只有宅基地的補(bǔ)償,咱們的房子就不補(bǔ)了。了解了這個(gè)就可以好好算算最低應(yīng)該拿多少錢(qián),如果比這個(gè)低,就可以談判協(xié)商,協(xié)商不成就需要走法律程序解決。
以來(lái)是遇到拆遷不要慌,多去懂得相干常識(shí),懂得他們的手法及應(yīng)答步伐,還是無(wú)能為力就讓長(zhǎng)寧拆遷律師介入,爭(zhēng)取一個(gè)合理的補(bǔ)償,希望你能拿到一個(gè)滿(mǎn)意的拆遷補(bǔ)償。
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