拆遷中遇到違法強(qiáng)拆是較為廣泛的征象，然而作為屋子的權(quán)利人，是不是真的懂得違法強(qiáng)拆？違法強(qiáng)拆以后是否維權(quán)？遭受違法強(qiáng)拆如何維權(quán)呢？在此，長寧拆遷律師結(jié)合最新成功維權(quán)的一個案例，為廣大被征拆人講解違法強(qiáng)拆維權(quán)的相關(guān)知識。接下來就由長寧拆遷律師為您講解強(qiáng)拆維權(quán)的糾紛案例的整體知識，希望對您有所幫助！

　　一、正當(dāng)?shù)倪`法強(qiáng)拆

　　違法強(qiáng)拆在法律上存在兩種情形，一種是正當(dāng)?shù)倪`法強(qiáng)拆，即有權(quán)構(gòu)造按照法定步伐舉行強(qiáng)拆的行動，首要包括如下三種情況：

　　1、對違法設(shè)置裝備擺設(shè)認(rèn)定后請求自行撤除違法設(shè)置裝備擺設(shè)不執(zhí)行，催告后仍不執(zhí)行的，經(jīng)有權(quán)行政構(gòu)造逼迫施行；

　　2、國有地皮上房屋征收時，遲遲達(dá)不成拆遷賠償和談，由作出征收抉擇的市、縣級當(dāng)局作出拆遷賠償抉擇并布告，拆遷戶在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不搬遷的，作出決定的市、縣級政府可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行；

　　3、征收集體土地時，拆遷戶拒不交出土地，阻撓征收的，由縣級以上政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地，拒不交地的，可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。另一種違法強(qiáng)拆則是違法強(qiáng)拆，即違法強(qiáng)拆行為者并不具有相應(yīng)職權(quán)，也未依照法定程序，而實施侵害權(quán)利人合法權(quán)益的行為。

　　4、本案中的委托人張先生（假名）在其寓居都會領(lǐng)有一處房屋，十幾年前本地開啟舊城革新項目，張先生的房屋被劃入征收范圍內(nèi)，然而因為拆遷賠償太低，是以兩邊始終未殺青拆遷賠償和談，因拆遷地區(qū)已不適宜居住，張先生一家搬離了該區(qū)域，然而不料在2014年違法強(qiáng)拆行為發(fā)生后的第二天，經(jīng)他人告知張先生才發(fā)現(xiàn)自己的房屋被違法強(qiáng)拆了，而在此之前張先生及家人并沒有接到任何通知。

　　二、維權(quán)關(guān)頭點之違法強(qiáng)拆主體肯定

　　1、既然是違法強(qiáng)拆，沒有任何前兆步伐和文件，沒有正確的根據(jù)，唯獨被撤除的違法究竟，是以違法強(qiáng)拆主體的肯定便成為維權(quán)的關(guān)頭點，唯獨明確違法強(qiáng)拆主體，能力進(jìn)一步開展布施步伐。而在拆遷中遇到違法強(qiáng)拆，違法強(qiáng)拆主體多與征拆方有關(guān)，只是從法律上確定主體還需要一系列調(diào)查程序的輔助?？隙ㄟ`法強(qiáng)拆主體的普通體式格局：經(jīng)由過程間接對違法強(qiáng)拆的監(jiān)控錄像記載肯定；通過請求公安部門對個人合法財產(chǎn)遭受重大損失進(jìn)行調(diào)查而確定；若違法強(qiáng)拆后違法占地，通過向國土部門申請土地違法查處確定，等。

　　2、而本案的特殊性在于，違法強(qiáng)拆的違法行動曾經(jīng)產(chǎn)生一年多，在此以前張先生并無效的證據(jù)可以或許肯定違法強(qiáng)拆主體，是以，在運用上述普通的體式格局的基礎(chǔ)上，律師更應(yīng)該另辟門路，多維度多角度地思量該題目。在瀏覽研討了全數(shù)的案件資料后，三位律師發(fā)現(xiàn)了可巧妙應(yīng)用的關(guān)鍵材料，找到了突破點。再結(jié)合信息公開等法律法規(guī)規(guī)定，律師制定了指導(dǎo)委托人通過信息公開程序確定違法強(qiáng)拆主體的策略，結(jié)果不負(fù)所期，確定了違法強(qiáng)拆行為實系張先生當(dāng)?shù)貐^(qū)政府批準(zhǔn)、街道辦等相關(guān)單位實施的，于是維權(quán)之路便如柳暗花明般開啟新的篇章。

　　很多人問，維權(quán)能打贏訟事嗎？然而拆遷律師奉告人人，維權(quán)是一項綜合舉止，維權(quán)不等于打官司，打官司也只是路子不是目標(biāo)。本案中，違法強(qiáng)拆主體肯定后，拆遷律師便指示委托人張先生進(jìn)入法令布施步伐，同時與委托人溝通為交涉做好充沛預(yù)備，借助維權(quán)法令步伐助陣交涉，以完成最終維權(quán)目的。在救濟(jì)程序進(jìn)行中，征拆方積極主動提出談判協(xié)商解決，在雙方多次的協(xié)調(diào)溝通之下，最終談判順利達(dá)成，張先生得到了滿意的結(jié)果。至此，張先生的維權(quán)在長寧拆遷律師的業(yè)余指示和運作下，取得了終極成功。委托人張先生感謝感動不已，為三位律師送來了謝謝的錦旗。以上就是長寧拆遷律師為您講解強(qiáng)拆維權(quán)的糾紛案例的整體內(nèi)容，希望對您有所幫助，如果您有類似的法律問題，還請長寧拆遷律師為您做一對一的講解。