棚戶區(qū)改造是一項惠民工程，但和所有的征地拆遷建設項目管理一樣，棚戶區(qū)改造我們依然沒有涉及拆遷補償?shù)膯栴}。那么，棚戶區(qū)改造中國國家經(jīng)濟補償技術標準是多少？上海拆遷律師就來為您講講相關的問題。

　　一、棚戶區(qū)改造國家補償標準

　　一般來說，對于國有土地上的棚戶區(qū)改造，房屋補償應當由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。補償可參照就近地段類似結構的商品房價格。

　　而賠償方式一般分為貨幣賠償和產(chǎn)權交換兩種。貨幣補償包括房屋價值補償、拆遷費、臨時拆遷費、停業(yè)損失補償、拆遷費、其他補貼等。而產(chǎn)權置換一般是一對一的，在同一地點，可以做1:1的房屋置換是合理的補償。這兩種搬遷補償，人可以自由選擇。

　　集體土地上棚戶區(qū)拆遷房屋的補償通常分為貨幣補償和產(chǎn)權調(diào)換兩種方式。

　　如果棚改區(qū)域是農(nóng)村發(fā)展集體企業(yè)土地，但該片區(qū)處于一個城市規(guī)劃區(qū)范圍之內(nèi)，則也可以通過參考我國國有土地上房屋的征收補償技術標準問題進行經(jīng)濟補償。產(chǎn)權調(diào)換也可以作為參照國有土地上房屋征收產(chǎn)權置換的標準。

　　二、從城市戶口到農(nóng)村戶口享受搬遷補償？

　　1、城鎮(zhèn)戶口從遷入農(nóng)村之日起就是農(nóng)村戶口，不再是城鎮(zhèn)戶口。應享受本村村民的一切待遇（遷入時與村里有協(xié)議，協(xié)議條款規(guī)定不能享受的待遇除外）。

　　2、征地拆遷的補償方式包括： 按戶主、按戶籍、按土地面積、按住房質量和面積。補償對象包括現(xiàn)金補償、住房用地安置、住房分配、社會保障等。

　　3、征地拆遷補償是有期限的。如果你在截止日期前搬進來，居民將得到補償。如果過了期限才搬進來，人口就不算了，也沒有補償。能不能買社保，要看你什么時候搬進來的。如果你在截止日期前搬進來，當然應該給你買。如果過了期限才搬進來，你沒有什么可以補償人頭的，包括社保，也不能給你買。

　　房屋拆遷補償糾紛是指房屋拆遷工作過程中被拆遷戶與拆遷單位企業(yè)之間因拆遷補償技術問題可以引起的糾紛和矛盾。近年來，由于目前我國國家大力發(fā)展建設，拆遷事件頻發(fā)，房屋拆遷補償糾紛如何有效解決？

　　三、行政裁決

　　國務院令頒布的《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，拆遷方與拆遷方、拆遷方與房屋承租人未能就拆遷補償金的分配達成協(xié)議的，由當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁定。

　　四、行政或司法強制

　　1、行政強制： 被拆遷人或者建筑物承租人在行政裁定規(guī)定的期限內(nèi)不遷移的，拆遷行政部門應當請求公安機關強制遷移。

　　2、司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證處申請證據(jù)保全。只能選擇行政強制或司法強制。房屋拆遷管理部門必須非常謹慎地申請或申請強制拆遷。

　　五、民事法律仲裁或民事行政訴訟

　　搬遷補償安置協(xié)議達成，被搬遷人或者承租人拒絕搬遷的，可以依法申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院執(zhí)行。

　　通過上海拆遷律師對以上文章的講解，對于拆遷補償糾紛如何解決，相信大家都有一定的了解。希望上海拆遷律師的編輯能讓大家對這個內(nèi)容有更深的理解。如果生活中有任何關于拆遷補償?shù)募m紛，請詳細咨詢我們的專業(yè)律師為您解答。