隨著社會的進步，城市建設的發(fā)展，房屋的拆遷補償與老百姓息息相關，下面上海拆遷律師為你介紹房屋拆遷補償的相關問題及解答，希望對你有所幫助。

　　一、懷孕期間把肚子里的孩子拆遷有補償嗎？

　　一般情況下，懷孕期間切除孩子是沒有補償的，但也不是絕對的。還是要看當地的實際情況。如果是懷孕期間進行的摘除，可以稍后簽協議了解摘除政策。

　　拆遷補償主要以房地產權證、農村宅基地使用證，或者建房批準文件的記載為準。

　　征用農村土地進行公告時，被拆遷人已取得建房批準通過文件且新房已建造完畢的，對新房予以經濟補償，對應當及時拆除而未拆除的舊房不予補償。征用土地管理公告時，被拆遷人已取得建房批準制度文件但新房尚未開始建造完畢的，被拆遷人應當能夠立即停止建房，具體分析補償資金金額是否可以由拆遷當事人主義協商議定。

　　拆除未超過批準期限的臨時建筑，可給予適當補償。

　　征地公告后違法建設、超期臨時建設、擅自建設、改建、擴建房屋及其附屬設施的，不予賠償。

　　二、棚戶區(qū)拆遷的補償都有哪些？

　　一般企業(yè)棚戶區(qū)改造是在國有中國土地上進行的，因此其拆遷補償技術可以提供依據《國有經濟土地上房屋征收與補償管理條例》規(guī)定的內容和標準問題進行?！秶泄就恋厣戏课菡魇张c補償工作條例》第十七條規(guī)定，征收方應當對被征收人給予的補償主要包括：

　　1、被征收管理房屋進行價值的補償；

　　2、因征收管理房屋建筑造成的搬遷、臨時政府安置的補償；

　　3、因征收管理房屋建筑造成的停產企業(yè)停業(yè)損失的補償；

　　4、補助和獎勵。

　　由上述法律規(guī)定我們可知，棚改項目的征收補償問題主要內容包括通過以下幾個重要部分：一是房屋使用價值得到補償，這一項是參照房屋征收管理決定企業(yè)公告之日被征收房屋類似中國房地產的市場經濟價格可以確定；二是因征收房屋建筑造成的搬遷、臨時安置的補償，這一項是指由于產品征收拆遷導致搬遷、在安置房交付前需要在外面租房的租金等費用；三是因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償，這一項主要是對于一些經營性用房而言的。

　　三、簽訂征地拆遷協議我們要注意什么？

　　首先，要注意簽訂相關主體之間是否適格，從被征收人來看，是否是產權證上的人通過簽訂補償協議，如果是他人已經沒有一個經過授權代簽協議，可以作為起訴撤銷協議。

　　從征收人來看，是否是當地房屋征收企業(yè)管理相關部門，其他國家部門之間沒有經過房屋征收部門的授權，是不能發(fā)展成為中國簽訂拆遷補償協議的主體。

　　其次，拆遷補償協議條款是否明確。尤其是賠償條款、違約條款等。必須詳細明確，補償款支付時間、支付方式、安置房交付時間、戶型設計等。

　　最后，協議一般一式五份，被征收人必須保留一份已簽署的協議。如果拆遷方后期不按照協議履行，那么可以拿著協議到法院起訴。

　　四、如何申請拆遷行政復議賠償？

　　被征收人拒絕接受拆遷征收決定或者補償決定的，可以在拆遷征收決定作出之日起六十日內，向中華民國上級人民政府或者縣級人民政府提出行政復議中華民國。

　　《行政復議法》第九條規(guī)定，公民、法人或者其他組織可以自知道具體行政行為之日起六十日內申請行政復議；但是，法律規(guī)定的申請期限超過60日的除外。

　　因不可抗力或者通過其他國家正當理由耽誤法定申請貸款期限的，申請期限自障礙學生消除之日起繼續(xù)進行計算。

　　《行政復議法》第十三條規(guī)定，對地方各級人民對于政府的具體分析行政管理行為不服的，向上一級地方就是人民需要政府可以申請行政復議。

　　對省、自治區(qū)人民對于政府可以依法設立的派出機關所屬的縣級地方發(fā)展人民需要政府的具體企業(yè)行政工作行為不服的，向該派出機關申請行政復議。

　　征地拆遷法律糾紛不同于民事、刑事訴訟，因為它會涉及一家老小以后的生計問題，如果您正在被拆遷問題搞得焦躁不已或有拆遷問題要咨詢，歡迎您咨詢上海拆遷律師。