近年來(lái)，拆遷問(wèn)題成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)之一。在拆遷過(guò)程中，由于施工需要或其他原因，可能會(huì)造成居民生活用水和電力中斷，從而給他們帶來(lái)?yè)p失。那么，如果發(fā)生這種情況，應(yīng)該如何計(jì)算損失？上海動(dòng)遷律師在本文將圍繞這一問(wèn)題展開(kāi)討論。

　　一、法律案例

　　2016年，上海市黃浦區(qū)一位居民因?yàn)椴疬w造成水電中斷，向法院提起訴訟，要求施工方賠償損失。法院最終判決施工方賠償居民每天100元的住宿費(fèi)和飲食費(fèi)，總共賠償了1.6萬(wàn)元。

　　此案例表明，當(dāng)拆遷導(dǎo)致居民生活用水和電力中斷時(shí)，施工方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　二、法律法規(guī)

　　1.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》

　　《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十九條規(guī)定：建設(shè)單位在施工期間對(duì)他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在拆除房屋、構(gòu)筑物時(shí)，施工方應(yīng)當(dāng)采取措施保證周?chē)用竦纳钫?，如果造成了生活用水和電力中斷，?yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。

　　2.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

　　《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定：拆遷單位在進(jìn)行房屋拆遷前，應(yīng)當(dāng)制定周密的拆遷方案，合理安排拆遷時(shí)間，保證被拆遷人基本生活不受影響。如果因?yàn)椴疬w造成了被拆遷人的生活用水和電力中斷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　3.《上海市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

　　《上海市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十一條規(guī)定：拆遷單位應(yīng)當(dāng)在拆遷前對(duì)被拆遷人的生活用水和電力等公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行調(diào)查，制定合理的拆遷方案，減少對(duì)被拆遷人基本生活的影響。如果因?yàn)椴疬w造成了被拆遷人的生活用水和電力中斷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　三、計(jì)算損失的方法

　　在計(jì)算拆遷造成的生活用水和電力中斷的損失時(shí)，可以采用如下的方法：

　　住宿費(fèi)和飲食費(fèi)如果居民因?yàn)椴疬w造成了生活用水和電力中斷，需要暫時(shí)搬離家中，可以要求施工方承擔(dān)住宿費(fèi)和飲食費(fèi)。在計(jì)算住宿費(fèi)和飲食費(fèi)時(shí)，可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，例如上海市規(guī)定的最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)為每月1670元，即每天約55元。如果居民需要住宿5天，可以要求施工方賠償275元的住宿費(fèi)和飲食費(fèi)。

　　醫(yī)療費(fèi)用如果居民因?yàn)樯钣盟碗娏χ袛鄬?dǎo)致生病或者身體不適，可以要求施工方承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用。在計(jì)算醫(yī)療費(fèi)用時(shí)，需要根據(jù)居民的具體病情進(jìn)行估算，可以參考醫(yī)療機(jī)構(gòu)的診療費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

　　經(jīng)濟(jì)損失如果居民因?yàn)樯钣盟碗娏χ袛鄬?dǎo)致無(wú)法正常工作，造成經(jīng)濟(jì)損失，可以要求施工方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在計(jì)算經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，需要根據(jù)居民的具體職業(yè)和收入水平進(jìn)行估算，可以參考當(dāng)?shù)氐钠骄べY標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、結(jié)論

　　綜上所述，當(dāng)拆遷導(dǎo)致居民生活用水和電力中斷時(shí)，施工方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在計(jì)算賠償損失時(shí)，可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，包括住宿費(fèi)和飲食費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)損失等。居民可以通過(guò)向法院提起訴訟來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益，同時(shí)也應(yīng)該積極與施工方進(jìn)行溝通協(xié)商，爭(zhēng)取盡快解決問(wèn)題，恢復(fù)正常生活。

　　五、相關(guān)法律法規(guī)

　　在計(jì)算拆遷造成的損失時(shí)，需要參考相關(guān)的法律法規(guī)。以下是與拆遷賠償相關(guān)的法律法規(guī)和案例：

　　《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》該條例規(guī)定了城市房屋拆遷的管理程序和拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，其中包括拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。居民可以根據(jù)該條例要求施工方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　《中華人民共和國(guó)合同法》該法規(guī)定了合同的基本原則和要求，包括合同的自由、平等、誠(chéng)實(shí)信用、公平交易等原則。如果施工方違反了合同約定，導(dǎo)致居民受到損失，居民可以通過(guò)合同法來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。

　　最高人民法院《關(guān)于審理城市房屋拆遷案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》該解釋明確了城市房屋拆遷案件的適用法律和標(biāo)準(zhǔn)，包括拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶?、?biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法等內(nèi)容。居民可以參考該解釋來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　上海市《城市房屋拆遷管理辦法》該辦法規(guī)定了上海市的城市房屋拆遷管理程序和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶陀?jì)算方法等內(nèi)容。居民可以根據(jù)該辦法要求施工方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　上海市浦東新區(qū)人民法院《關(guān)于城市房屋拆遷補(bǔ)償案件的裁判規(guī)則》該裁判規(guī)則明確了上海市浦東新區(qū)人民法院審理城市房屋拆遷補(bǔ)償案件的程序和標(biāo)準(zhǔn)，包括拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶⒂?jì)算方法和訴訟程序等內(nèi)容。居民可以參考該規(guī)則來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　六、案例分析

　　以下是一起上海市的拆遷補(bǔ)償案例：

　　案例：某居民因拆遷導(dǎo)致生活用水和電力中斷，向施工方要求賠償損失，施工方拒絕賠償，居民將其告上法庭。

　　法院認(rèn)為，施工方在進(jìn)行拆遷時(shí)應(yīng)該保證居民的基本生活需求，如生活用水和電力等，否則就應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。施工方在此次拆遷過(guò)程中未能保證居民的生活用水和電力，導(dǎo)致居民受到了損失，因此應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和案例判例，居民可以要求施工方承擔(dān)以下的損失：

　　生活用水和電力的損失由于拆遷導(dǎo)致居民生活用水和電力中斷，居民可以要求施工方承擔(dān)相關(guān)的損失。具體的計(jì)算方法是，根據(jù)居民在中斷期間的生活用水和電力用量，結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)水平和消費(fèi)水平，計(jì)算出居民在中斷期間的實(shí)際損失。如此例中，居民可以根據(jù)自己在中斷期間的用水和電力用量，結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)水平和消費(fèi)水平，計(jì)算出自己的實(shí)際損失。

　　生活費(fèi)用的損失由于拆遷導(dǎo)致居民無(wú)法居住在自己的住房中，需要暫時(shí)寄宿在其他地方，導(dǎo)致生活費(fèi)用增加，居民可以要求施工方承擔(dān)相關(guān)的損失。具體的計(jì)算方法是，根據(jù)居民在暫時(shí)寄宿期間的生活費(fèi)用，結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)水平和消費(fèi)水平，計(jì)算出居民在暫時(shí)寄宿期間的實(shí)際損失。

　　心理?yè)p失的賠償由于拆遷給居民帶來(lái)了諸多不便和困擾，導(dǎo)致居民產(chǎn)生了心理上的不適和疾病，居民可以要求施工方承擔(dān)相關(guān)的心理?yè)p失賠償。具體的計(jì)算方法是，根據(jù)居民的心理?yè)p失程度和診治費(fèi)用，結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)水平和消費(fèi)水平，計(jì)算出居民的心理?yè)p失賠償金額。

　　上海動(dòng)遷律師提醒大家，以上是對(duì)拆遷造成的損失如何計(jì)算的相關(guān)法律和案例的介紹。在實(shí)際操作中，如果遇到類(lèi)似的問(wèn)題，需要仔細(xì)查看相關(guān)法律法規(guī)和案例判例，明確自己的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)自己的合法權(quán)益。