我們知道，房子拆了要簽協(xié)議，協(xié)議里的條款要雙方協(xié)商決定。而有些釘子戶就是不配合拆遷，不愿意搬出去，在這樣的情況下可能會(huì)被拆遷。那么遇到強(qiáng)拆涉及到哪些問題呢？以下是上海動(dòng)遷律師為讀者做的回答.

　　一、起訴強(qiáng)拆有時(shí)間限制嗎？

　　強(qiáng)拆的訴訟時(shí)效超過兩年的法院就不會(huì)受理，根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》 第四十六條規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。

　　被拆遷人在賠償請求時(shí)效的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，賠償請求時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

　　二、房屋被強(qiáng)拆怎么打官司呢？

　　房屋強(qiáng)拆打官司，首先要確認(rèn)強(qiáng)拆的主體。一般情況下，強(qiáng)拆的主體都是當(dāng)?shù)氐娜嗣裾?，要向人民法院提起行政訴訟，那么被告就會(huì)是強(qiáng)拆主體人民政府?！吨腥A人民共和國行政訴訟法》第四十六條，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

　　實(shí)踐中，經(jīng)當(dāng)事人申請要求同拆遷部門進(jìn)行裁決。經(jīng)裁決后當(dāng)事人仍不滿意，可以向人民法院提起行政訴訟。從拆遷裁決書發(fā)出當(dāng)日起三個(gè)月內(nèi)到人民法院起訴。針對房屋補(bǔ)償、安置等問題無法達(dá)成一致，可以向所在地的人民法院提起訴訟。

　　三、信訪能夠解決強(qiáng)拆的問題嗎？

　　信訪部門基本上只是一個(gè)接待部門，沒有處理具體事情的權(quán)力，所以一般情況下信訪作用并不是太明顯。此外，信訪的時(shí)效比較長，而且可能得不到明確的回復(fù)，有些被拆遷人會(huì)因?yàn)樾旁L而錯(cuò)過最佳的訴訟時(shí)期，導(dǎo)致后續(xù)無法進(jìn)行合法維權(quán)。

　　遭遇強(qiáng)拆，要及早提示訴訟，最好的辦法還是委托律師來維權(quán)，因?yàn)樵庥鰪?qiáng)拆，即便當(dāng)事人與拆遷方去談判，獲得合理賠償?shù)母怕屎苄?，如果對方愿意給到合理的賠償，強(qiáng)拆就根本不會(huì)發(fā)生。

　　四、強(qiáng)拆過了6個(gè)月還能起訴嗎？

　　一般強(qiáng)制拆遷的訴訟時(shí)間為六個(gè)月，在訴訟時(shí)效過期后，義務(wù)人可以拒絕履行協(xié)議義務(wù)。需要注意的是，在訴訟時(shí)效過期后，訴求當(dāng)事人的一切訴求，在法律上不再受到人民法院的執(zhí)法保護(hù)。

　　如果房屋拆遷超過法律規(guī)定的訴訟時(shí)效，被拆遷當(dāng)事人仍有訴求沒有解決，拆遷雙方可以尋求協(xié)商解決，或者通過搜集有利于己方訴求的證據(jù)證明原有訴訟時(shí)效出現(xiàn)了中斷的特殊情形。

　　五、離婚戶口在男方家拆遷有份嗎？

　　通常離婚戶口在男方家的，如果拆遷補(bǔ)償是按照戶口發(fā)放的，則女方也有份；如果不是按照戶口發(fā)放的，則女方不能獲得補(bǔ)償。

　　如果按照房產(chǎn)和土地來拆遷進(jìn)行補(bǔ)償?shù)那闆r下，那跟戶口就沒有太大關(guān)系，女方當(dāng)然就無法獲得補(bǔ)償。具體女方能不能獲得拆遷補(bǔ)償要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策確定。

　　此外，要看男方拆遷所得利益中有沒有因女方戶口所得的，如果有，女方當(dāng)然可以分。有兩種方法可以判斷是不是有女方利益，最直接的當(dāng)然是看拆遷協(xié)議，二是可以看當(dāng)?shù)氐牟疬w方案，方案中通常會(huì)有安置補(bǔ)償方式。

　　征地拆遷法律糾紛不同于民事、刑事訴訟，因?yàn)樗鼤?huì)涉及一家老小以后的生計(jì)問題，如果您正在被拆遷問題搞得焦躁不已或有拆遷問題要咨詢，歡迎您咨詢上海動(dòng)遷律師。