征收房屋必然會(huì)影響承租人的正常生活和經(jīng)營。租戶是征用中的重要利益攸關(guān)方。補(bǔ)償?shù)哪康氖潜Ｕ舷鄬θ说恼Ｉ詈蜖I業(yè)，所以公房承租人也應(yīng)享有補(bǔ)償。公房承租人不要因?yàn)閾?dān)心，雖然我們國家經(jīng)濟(jì)層面問題沒有一個(gè)明確相關(guān)規(guī)定，但是我國不少地方性法律規(guī)定進(jìn)行明確了公房承租人的這項(xiàng)工作權(quán)利，公房拆遷，承租人可以拿到拆遷補(bǔ)償?shù)?，但是只有拆遷安置費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、誤工費(fèi)等等，是沒有拆遷補(bǔ)償費(fèi)的，因?yàn)槌凶馊瞬皇欠课莸乃袡?quán)人，安置補(bǔ)助費(fèi)一般是先補(bǔ)償三個(gè)月，并且是按照承租戶的實(shí)際人口進(jìn)行計(jì)算的，對于臨時(shí)增加人口的，是不計(jì)入補(bǔ)償范圍內(nèi)的。接下來就由楊浦拆遷律師為您講解公房拆遷承租人可否拿到拆遷補(bǔ)償，補(bǔ)償方式有哪些的相關(guān)法律知識(shí)，希望對您有所幫助！

　　一、公房拆遷，承租人可不可以拿到拆遷補(bǔ)償

　　1、可以的，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對公房進(jìn)行拆遷時(shí)，公房的承租人是可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模凶馊丝梢垣@得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償主要是安置費(fèi)用?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》：第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

　?。?）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

　?。?）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

　?。?）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

　　2、第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

　　二、房屋拆遷評(píng)估依據(jù)是什么

　　1、市場評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

　　2、商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

　　3、重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

　　三、公租房的承租人在拆遷時(shí)的權(quán)利有哪些

　　1、對于公房的拆遷，在明確公房的所有權(quán)和使用權(quán)后，對公房承租人的補(bǔ)償多采用以下三種方式：

　　（1）承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補(bǔ)償。；

　?。?）被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關(guān)系(實(shí)物補(bǔ)償)。；

　?。?）被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)(貨幣補(bǔ)償)。

　　四、公房承租人享有的權(quán)利包括

　　1、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的權(quán)利。

　　2、獲得補(bǔ)償安置的權(quán)利。

　　3、選擇繼續(xù)承租的權(quán)利。

　　4、申請行政裁決權(quán)、行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利。如果拆遷的是居住性的房屋的，拆遷機(jī)構(gòu)就應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償費(fèi)、拆遷安置費(fèi)等，如果是涉及征用土地的，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償土地征收補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)助費(fèi)，對于房屋來說，如果是所有權(quán)人和實(shí)際使用人不一致的，補(bǔ)償就應(yīng)當(dāng)分情況給予。

　　房屋的產(chǎn)權(quán)人和使用人是分離的，那么問題來了，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該歸誰？首先我們毫無疑問，產(chǎn)權(quán)人是拆遷戶，其有權(quán)要求獲得拆遷補(bǔ)償；其次，承租人也是一個(gè)可以通過獲得拆遷補(bǔ)償?shù)?。那么怎么能夠確定誰是這個(gè)時(shí)候房子的合法承租人呢？《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》規(guī)定：“公有住房承租人以《公有住房租賃證》和《公有非住宅房屋租賃合同》載明的承租人為準(zhǔn)”。因此，承租人可以以上就是楊浦拆遷律師為您講解公房拆遷承租人可否拿到拆遷補(bǔ)償，補(bǔ)償方式有哪些的整體內(nèi)容，希望對您有所幫助，如果您有類似的法律問題，還是請楊浦拆遷律師為您做一對一的講解。