近年來，我國高速鐵路建設進入全面發(fā)展階段，里程、速度、技術均創(chuàng)新高，既方便了人民生活，又促進了經(jīng)濟發(fā)展。但是鐵路建設需要建立在大量土地的基礎上，所以近年來為了鐵路建設進行了無數(shù)的征地工程，這是鐵路建設對人們生產(chǎn)生活的又一重大影響。當遇到征地拆遷時，我們最關心的莫過于自己企業(yè)能夠通過獲得需要多少征地拆遷補償，也就是征地拆遷的補償技術標準為何。那么在因修建鐵路而征地時，其征地補償制度標準相關法律知識又有哪些沒有規(guī)定呢？接下來就由松江房產(chǎn)律師為您講解鐵路建設征補償標準有哪些的相關法律知識，希望對您有所幫助！

　　一、耕地被征收時不能拒絕應有權要求合理的征收補償

　　鐵路建設屬于交通基礎設施建設，符合《土地管理法》第四十五條為了公共利益的要求。因此，鐵路建設需要土地時，可以依法征收。而這種征收項目屬于政府為了公共利益而實施的，因此拆遷戶不能拒絕被征收，但拆遷戶有權要求合理的征收補償。

　　二、建設鐵路土地被征收的補償標準

　　1、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征用耕地的補償包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗費，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。其中，征地補償和安置補助費標準由省政府通過制定并公布該地區(qū)綜合地價確定；地上附著物和青苗的補償標準由省政府制定。

　?。?）征收耕地補償標準，旱田平均每畝補償1.3萬元。水田平均每畝補償2萬元，菜田平均每畝補償3萬元；

　　（2）征收基本農(nóng)田補償標準，旱田平均每畝補償1.76萬元。水田平均每畝補償2.64萬元，菜田平均每畝補償4.4萬元；

　?。?）征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元；

　?。?）征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元；

　?。?）征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元；

　　2、其他稅費，耕地占用稅，按每平方米2元計算。商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用，耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，由吉林省征地事務服務處具體組織實施，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

　　三、土地管理法規(guī)定

　　1、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋征收的補償方式有三種：

　　（1）如果村莊有條件重新批準宅基地，將優(yōu)先安置宅基地；

　?。?）選擇純金錢補償，其中包括房屋重建費用加宅基地的地價。

　　（3）選擇房屋置換后，補償面積按照原來的最小面積原則進行補償。按照搬遷前補償和改善生活條件的原則，尊重農(nóng)村村民的意愿，保護他們的合法權益。

　　2、樓房(二層以上)每平方米補償650元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償550元。磚瓦房每平方米補償400元。平(草)房每平方米補償300元。其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償120元。室外水泥地坪每平方米補償25元。沼氣池每個補償400元。廁所每平方米補償50—100元。豬雞舍每平方米補償50—100元。塑料大棚每平方米補償25—30元。菜窖每平方米補償50—130元。磚石墻每延長米補償50元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償150元。大門樓每個補償400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償2000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設備)每眼補償2000元。排灌大井(含設備)每眼補償1萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償10—30元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償300元。

　　以上是鐵路建設征收耕地或房屋的一般補償標準，但由于各地的發(fā)展水平不同，具體補償金額以當?shù)卣嫉难a償安置方案為準。 因此，法律沒有以一刀切的方式規(guī)定具體的征收補償標準。 相反，它將這種權力分配給地方政府。 地方政府應當根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和具體情況，制定公平合理的征收補償標準。 在新的時代背景下，基礎設施建設正如火如荼，如果您面臨鐵路建設引起的征地，建議您積極了解相關法律規(guī)定，及時咨詢專業(yè)拆遷律師。 保護您的土地、房屋及其他合法權益不受侵犯。以上就是松江房產(chǎn)律師為您講解鐵路建設征收補償標準有哪些的整體內(nèi)容，希望對您有所幫助，如果您有類似的法律問題，還是請松江房產(chǎn)律師為您做一對一的講解。