首先進(jìn)行嚴(yán)格管理意義的違章建筑，不論我們是否被罰款，是沒有得到補(bǔ)償?shù)?。因為違章建筑是事實狀態(tài)，沒有拆除，違法行為狀態(tài)一直都是存在。根據(jù)自己一事不再罰原則，對經(jīng)過罰款的違章建筑處罰，再次罰款不能直接適用，但是對于其他相關(guān)處罰方式如違法強(qiáng)拆是可以同時并存的。但是在拆遷中要避免以違章建筑工程拆除促拆遷的情況以及發(fā)生，因為這些違章建筑的認(rèn)定是非常重要專業(yè)的法律環(huán)境問題，不是一個簡單無證就是我們可以認(rèn)定為違章建筑。接下來就由徐匯拆遷律師為您講解違章建筑被拆遷后有補(bǔ)償嗎的相關(guān)法律知識，希望對您有所幫助！

　　一、違建罰款后拆除有補(bǔ)償嗎

　　1、違法建筑罰款后被拆遷的，有沒有拆遷補(bǔ)償，要依據(jù)具體情況而定：

　（1）違法建筑罰款后，仍然屬于違法建筑的，對該建筑進(jìn)行拆除的，不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

　（2）違法建筑可以改正，處罰款后進(jìn)行了改正，變成合法建筑的，對該建筑物拆遷，可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

　　市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

　　3、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款

　　二、相關(guān)法律規(guī)定

　　1、1986年《土地管理法》實施前建造的農(nóng)村房屋、在農(nóng)村，村集體成員有權(quán)申請和取得宅基地，并在宅基地上建房。而我國的《土地管理法》是1986年審議通過，1987年正式實施的。所以1987年以前建房沒有相關(guān)的法律法規(guī)，1987年以前建房連違法占地都算不上，更談不上違法建筑。現(xiàn)在如果拆遷辦說你老房子無證違法，不想給你補(bǔ)償，在法律上是沒有依據(jù)的。

　　2、2008年以前建造的具有合法土地使用權(quán)的房屋，我們一直強(qiáng)調(diào)2008年是一個重要的時間點，因為城鄉(xiāng)規(guī)劃法從2008年開始實施，之后建造房屋必須取得建筑規(guī)劃許可證，但在此之前，如果建筑物擁有合法的土地使用權(quán)，如宅基地使用權(quán)或建筑工地的批準(zhǔn)書，而有關(guān)部門沒有作出處罰決定，那么這樣的建筑物就不容易被認(rèn)定為非法建筑，即使找不到非法建筑而不予賠償。

　　三、獲得一部分進(jìn)行規(guī)劃審批手續(xù)的房屋

　　很多農(nóng)村的房子都有一些審批手續(xù)，比如建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者選址意見書。這些文件的下一步實際上是獲得建筑許可。這種建筑許可證的缺失，其實是可以補(bǔ)救的，通過更正或者補(bǔ)辦手續(xù)，就可以獲得最終的建筑許可證或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。因此，這類房屋不能隨意認(rèn)定為違章建筑而不予賠償。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條，應(yīng)當(dāng)給予其改正或者限期改正的機(jī)會。

　　四、通過投資獲得政府部門同意建造房屋的權(quán)利

　　20世紀(jì)80年代以來，特別是2000年以來，許多地方政府成立了相關(guān)的投資促進(jìn)局，以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，并提供了許多吸引投資的優(yōu)惠政策，我們同意在土地上先建房子和工廠，然后再辦理手續(xù)。但由于歷史原因，土地性質(zhì)存在一定的問題，使得許多企業(yè)經(jīng)過一些程序后發(fā)現(xiàn)無法辦理后續(xù)手續(xù)。一旦涉及房屋拆遷，在司法實踐中，不應(yīng)將其視為違法建筑，因為既然政府已經(jīng)同意通過招商引資的行為進(jìn)行建設(shè)，那么房屋就應(yīng)該具有合法性，認(rèn)定違法建筑不僅會侵犯企業(yè)的合法權(quán)益，而且還會影響政府的公信力。

　　五、通過招標(biāo)和拍賣方式取得土地使用權(quán)

　　80年代之后，很多中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展形勢不好，政府可以為了盤活資產(chǎn)，就把鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行企業(yè)通過招拍掛的方式賣給了私營公司企業(yè)，但可能出手的時候地上建筑設(shè)計沒有得到相應(yīng)的證件手續(xù)，很多私營經(jīng)濟(jì)企業(yè)管理進(jìn)行了后續(xù)的經(jīng)營，一旦我們遇到拆遷，考慮到律師這些技術(shù)企業(yè)的合法權(quán)益和政府信賴?yán)娴膯栴}，像這種房屋也是他們不能隨便被認(rèn)定違章建筑的。

　　如果您的房屋建設(shè)屬于我們上面所說的無證房屋或者相關(guān)手續(xù)不齊全的房屋，當(dāng)拆遷辦“騙你”無證房是違章建筑沒補(bǔ)償，不簽協(xié)議要違法強(qiáng)拆的時候，您不妨要求其出具有權(quán)國家機(jī)關(guān)工作作出的違章建筑作為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)文件，試一下征遷方的反應(yīng)。實際上對于違法征遷方是不樂意有權(quán)機(jī)關(guān)通過下發(fā)法律體系文件的，因為沒有針對該文件拆遷戶可以提高依法提起行政救濟(jì)制度程序，少則幾個月多則一兩年，這無疑會大大延緩征遷進(jìn)度，是征遷部門人員最不愿意自己看到的情形。以上就是徐匯拆遷律師為您講解違章建筑被拆遷后有補(bǔ)償嗎的整體內(nèi)容，希望對您有所幫助，如果您有類似的法律問題，還是請徐匯拆遷律師為您做一對一的講解。